Conj. Comercial à venda em Brooklin, 42 m²
42 m² · 1 vaga
R$ 350.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP38407
Conj. Comercial, 42 m², à venda em Brooklin, R$ 350 mil
- 42 m² área útil
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Berrini-Casas Bahia a 500 m
- No Condomínio Imperial Berrini Offices
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Consultório odontológico com 42m² em impontente prédio na região da Berrini
Conj. Comercial, 42 m², à venda em Brooklin por R$ 350.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.000 e IPTU R$ 433 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP38407.
No Condomínio Imperial Berrini Offices · mais 1 unidade anunciada na PRO
Consultório odontológico com 42m² bem próximo à Berrini. O condomínio tem ar condicionado central e sua arquitetura se destaca na região.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Copa
No condomínio
- Acesso a Linha Férrea
- Acesso Deficientes
- Administradora
- Ar Condicionado Central
- Elevador
- Portaria/Catraca
- Rede Telefone
- Telefone
- Televisão
- Televisão a Cabo
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.300/m²O m² deste imóvel está 37% abaixo da mediana (R$ 13.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.700/m² a R$ 15.700/m² entre 11 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 31 a 53 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 500 m em linha reta
- EstaçãoChucri ZaidanLinha 17-Ouro (monotrilho) · 700 m
- ShoppingShopping D&D300 m
- ShoppingShopping Nações Unidas400 m
- ParqueParque Bruno Covas600 m
- Escola particularCeci Colégio de Ensino Fundamental e Mediofundamental e médio · 600 m
- Escola particularColégio Simão Frugisinfantil e fundamental · 700 m
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 200 m
- FaculdadeFMU Campus Morumbi III1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 2.631/mês
- Última parcela
- R$ 589
- Valor financiado
- R$ 245.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 8.768
Para começar, separe cerca de R$ 121.857
- EntradaR$ 105.000
- R$ 10.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 350.000. O condomínio informado é de R$ 1.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 433 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 42 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38407.
Conj. Comercial · Brooklin
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