Conj. Comercial à venda em Brooklin, 306 m²
306 m² · 7 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP26226
Conj. Comercial, 310 m², à venda em Brooklin
- 310 m² área útil
- 2 banheiros
- 9 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Vila Cordeiro a 200 m
- No Condomínio Roberto Marinho Square
Conj. Comercial em Brooklin
Sobre o imóvel
Conjunto comercial de alto padrão com 310m² no Brooklin
Conj. Comercial, 310 m², à venda em Brooklin por R$ 4.100.000. 2 banheiros, 9 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.251 e IPTU R$ 4.059 por mês. Também para alugar por R$ 20.000 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP26226.
No Condomínio Roberto Marinho Square · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Conjunto comercial com 310,24m² no Brooklin para locação, Estrutura de piso elevado em ardósia, laje nervurada aparente com luminárias Plafon, 3 banheiros individuais, ar condicionado central e individual, com direito a 9 vagas de garagem com manobristas. Edifício com 8 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. O edifício possui gerador de energia e Café no térreo. Localizado no bairro do Brooklin, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo à avenida Roberto Marinho e Marginal Pinheiros.
Mercado de Brooklin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.600/m² a R$ 15.600/m² entre 8 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 1,2 km (de 232 a 388 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila CordeiroLinha 17-Ouro (monotrilho) · 200 m em linha reta
- EstaçãoCampo BeloLinhas 5-Lilás (metrô) e 17-Ouro (monotrilho) · 600 m
- ShoppingShopping Nações Unidas1,1 km
- ShoppingShopping D&D1,2 km
- ParqueParque Bruno Covas1,4 km
- Escola particularColégio Anhembi Morumbifundamental e médio · 500 m
- Escola particularColégio Simão Frugisinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Ennio Vossfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Campus Morumbi800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.813/mês
- Última parcela
- R$ 6.891
- Valor financiado
- R$ 2.870.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 102.709
Para começar, separe cerca de R$ 1.369.672
- EntradaR$ 1.230.000
- R$ 123.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 4.100.000. O condomínio informado é de R$ 4.251 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.059 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 310 m². Há 9 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Cordeiro, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26226.
Conj. Comercial · Brooklin
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