Sobreloja à venda em Bela Vista, 209 m²
209 m²
R$ 2.000.000
Venda · Conj. Comercial · Cód.: IP34231
Conj. Comercial, 125 m², à venda em Bela Vista
- 125 m² área útil
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Brigadeiro a 300 m
Conj. Comercial em Bela Vista
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial na Avenida Paulista
Conj. Comercial, 125 m², à venda em Bela Vista por R$ 1.800.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 126 m² de área total. Condomínio R$ 2.138,68 e IPTU R$ 1.100 por mês. Bela Vista, São Paulo. Ref. IP34231.
Na região da Paulista com projeto arquitetônico de Jorge Nasser, em estilo moderno, o Edifício é uma torre esbelta, executado pela Construtora Excelbras.
A edificação conta com salas de Escritórios Virtuais, Auditores, Propaganda e Publicidade, Restaurantes, Marcas e Patentes, Advogados, Informática, Internet entre outros.
Diferenciais do Condomínio:
Café Casa Bauducco - Térreo, Localização privilegiada, Fácil acesso ao comércio e serviços da região.
Mercado de Bela Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 25.600/m² entre 12 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 93 a 157 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Bela Vista
Viver em Bela Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBrigadeiroLinha 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoVergueiro-SebraeLinha 1-Azul (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Pátio Paulista200 m
- ShoppingShopping Veneza300 m
- ParqueParque Trianon1,4 km
- ParqueParque da Aclimação1,6 km
- Escola particularMaria Imaculada Colégio Eeifminfantil ao médio · 300 m
- Escola particularRoberto Nório Eeipginfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaE.E. Rodrigues Alvesfundamental · 100 m
- FaculdadeFundação Getulio Vargas400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 13.528/mês
- Última parcela
- R$ 3.026
- Valor financiado
- R$ 1.260.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 45.092
Para começar, separe cerca de R$ 606.454
- EntradaR$ 540.000
- R$ 54.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Bela Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 1.800.000. O condomínio informado é de R$ 2.138,68 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 125 m². Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Brigadeiro, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34231.
Conj. Comercial · Bela Vista
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