Comercial em lançamento em Cerqueira César, 44 m²
44 m²
R$ 1.550.000
Lançamento · Conj. Comercial · Cód.: IP39931
Conj. Comercial, 153 m², em lançamento em Cerqueira César
- 153 m² área útil
- 2 banheiros
- 5 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Consolação a 500 m
- No Condomínio Çiragan Home
Conj. Comercial em Cerqueira César
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial na Av. Paulista
Conj. Comercial, 153 m², em lançamento em Cerqueira César por R$ 1.540.000. 2 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.300 e IPTU R$ 430 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP39931.
No Condomínio Çiragan Home · mais 11 unidades anunciadas na PRO
Conjunto comercial com 153 m² na Bela vista para Locação com piso elevado com carpete,
forro em placas de gesso, luminárias, 4 banheiros cabinados individuais, 1 copa, ar split com dutos. Conjunto com direito a 5 vagas de garagem com manobristas. Edifício com elevadores, segurança e portaria 24 horas. Recepção com controle de acesso, identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema CFTV e estacionamento rotativo para
visitantes. Gerador para áreas comuns. Localizado no bairro Bela vista / Jardins, um dos mais importantes polos corporativos de
São Paulo. Próximo a (estação de metrô Trianon-Masp, Consolação e Paulista, shoppings e restaurantes.
São Paulo · Cerqueira César
Viver em Cerqueira César
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoTrianon-MaspLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Center 3200 m
- ShoppingShopping Market Paulista300 m
- ParqueParque Trianon300 m
- ParqueParque Augusta1,1 km
- Escola particularAlbert Einstein Etiep Unidade IImédio · 300 m
- Escola particularSão Luís Colégio Unidade IImédio · 400 m
- Escola públicaE.E. Professora Marina Cintrafundamental · 1 km
- FaculdadeFAM300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.574/mês
- Última parcela
- R$ 2.589
- Valor financiado
- R$ 1.078.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 38.579
Para começar, separe cerca de R$ 517.461
- EntradaR$ 462.000
- R$ 46.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?
O valor anunciado de venda é R$ 1.540.000. O condomínio informado é de R$ 3.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 430 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 153 m². Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Consolação, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39931.
Conj. Comercial · Cerqueira César
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