Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi · São Paulo
Conj. Comercial para alugar em Itaim Bibi, 167 m²
167 m² · 4 vagas
R$ 35.223/mês
Aluguel · Conj. Comercial · Cód.: IP38277
Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi · São Paulo
Conj. Comercial, 279 m², para alugar em Itaim Bibi
- 279 m² área útil
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- No Condomínio Joaquim Floriano 913
Conj. Comercial em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Conjunto Comercial 279m² - Itaim Bibi
Conj. Comercial, 279 m², para alugar em Itaim Bibi por R$ 33.534 por mês. 12 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.920 e IPTU R$ 2.064 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38277.
No Condomínio Joaquim Floriano 913 · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apresento uma oportunidade exclusiva para empresas que valorizam presença, sofisticação e localização estratégica.
Ler a descrição completa
Este conjunto comercial de 279m² está situado no Edifício Joaquim Floriano 913, no coração do Itaim Bibi ? uma das regiões mais prestigiadas e dinâmicas do mercado corporativo paulistano.
Com planta ampla e inteligente, o espaço oferece versatilidade para diferentes configurações, atendendo desde operações mais enxutas até estruturas corporativas robustas. A metragem generosa permite a criação de ambientes bem distribuídos, com áreas para estações de trabalho, salas de reunião, espaços executivos e convivência, proporcionando conforto e eficiência no dia a dia.
Inserido em um edifício corporativo consolidado, o conjunto conta com infraestrutura de qualidade, segurança e controle de acesso, garantindo praticidade e tranquilidade para sua operação.
A localização é um verdadeiro diferencial competitivo: cercado por grandes empresas, restaurantes renomados, bancos e uma ampla rede de serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes.
Ideal para empresas que buscam não apenas um escritório, mas um endereço que reflita posicionamento, credibilidade e crescimento.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 120,19/m² por mêsO m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 119,93/m² a R$ 177,10/m² entre 20 imóveis comerciais semelhantes para alugar num raio de 1,2 km (de 209 a 349 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingJK Iguatemi1,2 km
- ParqueParque do Povo800 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 500 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 500 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 300 m
- FaculdadeInsper1,4 km
Sem surpresas
Quanto custa por mês
Aluguel, condomínio e IPTUR$ 42.518
- Aluguel R$ 33.534
- Condomínio R$ 6.920
- IPTU R$ 2.064
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado do aluguel é R$ 33.534 por mês. O condomínio informado é de R$ 6.920 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.064 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 279 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38277.
Conj. Comercial · Itaim Bibi
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