Condomínio de 4 quartos à venda em Granja Julieta, 230 m²
230 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.650.000

Venda · Condomínio · Cód.: IP39979
Condomínio em Vila Cruzeiro
Condomínio de 3 quartos, 223 m², à venda em Vila Cruzeiro por R$ 2.250.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 310 m² de área total. Condomínio R$ 2.355 e IPTU R$ 741 por mês. Vila Cruzeiro, São Paulo. Ref. IP39979.
No Condomínio Villaggio Della Hípica
Com 223 m² de área privativa, esta casa em condomínio fechado reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em frente ao Clube Hípico de Santo Amaro, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O condomínio conta com portaria 24 horas e infraestrutura completa de lazer, oferecendo segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.
No pavimento superior, a área íntima dispõe de três suítes amplas. A suíte master foi projetada para proporcionar máximo conforto, com closet, escritório privativo, banheiro com banheira e um agradável terraço. Os dormitórios possuem piso de madeira, enquanto a suíte master e a segunda suíte contam com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.
No piso térreo, o living impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. A sala para três ambientes, com elegante piso de madeira, recebe excelente iluminação natural e se conecta harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, totalmente planejada e repleta de armários. O lavabo complementa a área social com praticidade.
A área gourmet com churrasqueira é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A casa ainda conta com lavanderia independente, quarto e banheiro de serviço, além de três vagas de garagem.
O condomínio oferece excelente estrutura de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra esportiva, proporcionando opções de lazer para todas as idades sem sair de casa.
Além de toda a infraestrutura do condomínio, o imóvel está em uma localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, João Dias, Nações Unidas e Marginal Pinheiros, além da estação Adolfo Pinheiro do Metrô. O entorno oferece ampla rede de comércio e serviços, excelentes escolas, hospitais, supermercados e os shoppings Morumbi, Parque da Cidade e Boa Vista. A poucos minutos do Parque Severo Gomes, a região combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida, sendo ideal tanto para famílias quanto para quem trabalha nos principais polos empresariais da Berrini, Chucri Zaidan, Brooklin e Vila Olímpia.
Uma residência que reúne elegância, ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e a segurança de um condomínio exclusivo, em um dos endereços mais desejados da Zona Sul de São Paulo.
São Paulo · Vila Cruzeiro
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 16.910/mês
Para começar, separe cerca de R$ 754.954
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.250.000. O condomínio informado é de R$ 2.355 por mês. O IPTU equivale a R$ 741 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 223 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39979.

Condomínio · Vila Cruzeiro
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39979.