Condomínio de 4 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 341 m²
341 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.800.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP37136
Condomínio de 4 quartos, 492 m², à venda em Alto da Boa Vista
- 492 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Alto da Boa Vista a 600 m
- No Condomínio Courtyard Village
Condomínio em Alto da Boa Vista
Sobre o imóvel
CASA DE CONDOMÍNIO - 4 SUÍTES - ALTO DA BOA VISTA, com PORTEIRA FECHADA!
Condomínio de 4 quartos, 492 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 3.720.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.300 e IPTU R$ 1.822 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP37136.
No Condomínio Courtyard Village
Esta é a oportunidade de morar com sofisticação e praticidade em uma das localizações mais exclusivas de São Paulo. Com 492 m² de área útil, esta residência impecável é vendida totalmente mobiliada e equipada. O imóvel oferece 4 amplas suítes, incluindo uma master com closet e banheira, além de um sótão funcional convertido em escritório. A área social é composta por salas de jantar, TV e lareira, integrando-se perfeitamente à cozinha planejada e ao escritório independente. O lazer é um capítulo à parte, com uma área gourmet completa, churrasqueira a carvão, piscina e um jardim privativo que recebe o sol da manhã. No piso inferior, você conta com 04 vagas de garagem, academia, sala multiuso para home theater e depósitos. Tudo isso cercado pelas melhores escolas internacionais da cidade, como a Suíço-Brasileira e Chapel School, garantindo segurança e qualidade de vida incomparáveis para sua família.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Churrasqueira
- Closet
- Deposito
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Mobiliado
- Perto de Escolas
Ver mais 10 características
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Piscina
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Quarto Empregados
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Sotão
- Varanda
No condomínio
- Acessibilidade
- Administradora
- Área Verde
- Condomínio Fechado
- Delivery
- Estrada/Rua Asfaltada
- Permite Animais
- Portão Automático
- Segurança
- Segurança 24 Horas
- Serviços
- Sistema de Segurança
Mercado de Alto da Boa Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.600/m²O m² deste imóvel está 44% abaixo da mediana (R$ 13.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 13.600/m² entre 19 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 369 a 615 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
Viver em Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingBoa Vista Shopping1,2 km
- ShoppingShopping Center Santo Amaro1,4 km
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista400 m
- ParqueParque Severo Gomes1 km
- Escola particularEscola Teddyhausinfantil · 500 m
- Escola particularEscola Margarida Jardim de Infânciainfantil · 500 m
- Escola públicaEMEFM Professor Linneu Prestesfundamental e médio · 1 km
- FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.957/mês
- Última parcela
- R$ 6.252
- Valor financiado
- R$ 2.604.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 93.190
Para começar, separe cerca de R$ 1.244.272
- EntradaR$ 1.116.000
- R$ 111.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 3.720.000. O condomínio informado é de R$ 2.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.822 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 492 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto da Boa Vista, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37136.
Condomínio · Alto da Boa Vista
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