Condomínio de 4 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 492 m²
492 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 3.720.000

Venda · Condomínio · Cód.: IP41045
Condomínio em Alto da Boa Vista
Um Refúgio Exclusivo no Condomínio Palm Hill, 4 dormitórios (3 suítes), 3 vagas , 341m2 privativos
Condomínio de 4 quartos, 341 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 3.800.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 422 m² de área total. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1.035 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP41045.
No Condomínio Palm Hill North · mais 2 unidades anunciadas na PRO
*Uma residência singular no Alto da Boa Vista:
-Endereço privilegiado: situada em uma das alamedas mais bonitas, arborizadas e seguras do Alto da Boa Vista, em um condomínio exclusivo que traduz privacidade, sofisticação e bem-estar.
-341 m² de elegância e conforto: uma residência com arquitetura acolhedora, ambientes generosos e excelente incidência de luz natural, criando uma atmosfera sofisticada e atemporal.
-Living com personalidade: a sala com lareira se integra elegantemente ao terraço com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade.
-Jardim privativo: um verdadeiro refúgio verde, que amplia a sensação de privacidade e estabelece uma conexão especial com a natureza.
-Área íntima exclusiva: 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de um escritório privativo, oferecendo conforto e funcionalidade para a vida contemporânea.
-Cozinha planejada: elegante e funcional, com armários sob medida que combinam estética, organização e praticidade.
-Conforto em todos os detalhes: ar-condicionado na sala e em um dos dormitórios, além de 3 vagas de garagem.
*Um condomínio que proporciona um estilo de vida único:
-Segurança e privacidade em um dos endereços residenciais mais desejados da região.
-Uma imponente alameda de entrada, cercada pelo verde.
-Ruas internas arborizadas e paisagismo cuidadosamente integrado ao ambiente.
-Áreas de descanso e gazebo que convidam à contemplação.
-A sensação de estar em um refúgio exclusivo, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
*O privilégio de viver no Alto da Boa Vista:
-Um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Alto da Boa Vista combina natureza exuberante, atmosfera residencial e localização estratégica.
-A poucos minutos de importantes opções de lazer, gastronomia, compras e educação, como Parque do Cordeiro, São Paulo Golf Club, Shopping Morumbi, Shopping Market Place e Padaria Santa Marcelina.
-A região também reúne renomadas instituições de ensino, entre elas Chapel School (Escola Maria Imaculada), Escola Suíço-Brasileira, Waldorf Rudolf Steiner, Montessori Internacional School
Para quem valoriza mobilidade, o endereço oferece acesso privilegiado aos principais eixos corporativos de São Paulo, incluindo Berrini, Chucri Zaidan, Nações Unidas, Marginal Pinheiros e Corredor Norte-Sul.
*Um endereço para poucos:
-Pronta para morar, esta residência representa uma rara oportunidade de viver com mais espaço, privacidade e contato com a natureza, em um dos endereços mais desejados da cidade.
-Um verdadeiro refúgio urbano para quem reconhece o valor de viver bem.
*Agende sua visita e descubra uma propriedade que vai além de uma residência: um estilo de vida.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Alto da Boa Vista
m² deste imóvel
R$ 11.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 13.400/m² entre 26 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 quartos, de 255 a 427 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 28.559/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.270.672
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 3.800.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.035 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 341 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Alto da Boa Vista, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41045.

Condomínio · Alto da Boa Vista
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41045.