Condomínio de 3 quartos à venda em Alto da Boa Vista, 514 m²
514 m² · 3 quartos · 6 vagas
R$ 5.950.000
Venda · Condomínio · Cód.: IP31209
Condomínio de 5 quartos, 640 m², à venda em Alto da Boa Vista
- 640 m² área útil
- 5 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Estação Alto da Boa Vista a 1,1 km
Condomínio em Alto da Boa Vista
Sobre o imóvel
Condomínio de alto padrão Alto da Boa Vista ao lado da Chácara Flora 5 dormitórios com 4 suítes
Condomínio de 5 quartos, 640 m², à venda em Alto da Boa Vista por R$ 6.360.000. 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 720 m² de área total. Condomínio R$ 5.686 e IPTU R$ 4.364 por mês. Alto da Boa Vista, São Paulo. Ref. IP31209.
Condomínio de alto padrão Alto da Boa Vista ao lado da Chácara Flora. Planta excelente com ambientes amplos e arejados. Hall de entrada, living espaçoso e iluminado, sala de jantar e sala de TV. Varanda gourmet com churrasqueira e vista para um super jardim que você normalmente não encontra em casas de condomínio. Sala de almoço, cozinha repleta de armários, área de serviço com lavanderia e dependências de empregada. No andar superior temos cinco dormitórios, das quais quatro suítes completas. Acabamentos diferenciados incluindo pisos de madeira tábua larga, banheiros em mármore, cozinha com pisos e bancadas de granito, ar condicionado e excelentes armários. Garagem coberta para quatro carros. Condomínio com segurança excelente e vagas para visitantes. Bairro muito arborizado e ao lado das melhores escolas como Suiõ-Brasileira, Chapel School, British College e Waldorf Rudolf Steiner. Ideal para famílias exigentes e principalmente para expatriados. Muito espaço e muita segurança.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecedor
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha Independente
- Deck
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- Despensa
- Dormitório de Funcionários
- Edicula
- Entrada de Serviço
- Escritório
- Espelhos D'água
- Fora de Rota
- Gás Encanado
- Home Theater
- Interfone
- Janelão Living
- Jardim
- Lareira
- Lavabo
- Pergolado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Ponto para Máquina de Lavar
- Portão Eletrônico
- Próximo a Hospitais
- Quarto Empregados
- Quintal
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Vaga para Visitante
- Varanda Fechada com Vidro
- Wc Empregados
No condomínio
- Acesso Deficientes
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Área Verde
- Condomínio Fechado
- Estacionamento para Visitantes
- Garagem para Visitas
- Guarita
- Jardim
- Permite Animais
- Portão Automático
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
Ver mais 3 características
- Recepção 24 Horas
- Segurança 24 Horas
- Vigilância 24 Horas
Mercado de Alto da Boa Vista
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.900/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 12.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.500/m² a R$ 13.900/m² entre 92 casas em condomínio semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 a 6 quartos, de 416 a 864 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto da Boa Vista
Viver em Alto da Boa Vista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingBoa Vista Shopping1,6 km
- ShoppingShopping Center Santo Amaro1,9 km
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista300 m
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1 km
- Escola particularEscola Suico Brasileira São Pauloinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularChapel Schoolinfantil ao médio · 500 m
- FaculdadeUniversidade de Santo Amaro Campus II - Metrô Adolfo Pinheiro1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 47.798/mês
- Última parcela
- R$ 10.689
- Valor financiado
- R$ 4.452.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 159.324
Para começar, separe cerca de R$ 2.124.345
- EntradaR$ 1.908.000
- R$ 190.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto da Boa Vista?
O valor anunciado de venda é R$ 6.360.000. O condomínio informado é de R$ 5.686 por mês. O IPTU equivale a R$ 4.364 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 640 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto da Boa Vista, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31209.
Condomínio · Alto da Boa Vista
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