Comercial à venda em Planalto Paulista, 182 m²
182 m² · 2 vagas
R$ 1.171.000
Venda · Comercial · Cód.: IP24904
Comercial, 170 m², à venda em Planalto Paulista
- 170 m² área útil
- 5 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação São Judas a 200 m
Comercial em Planalto Paulista
Sobre o imóvel
ACEITA PERMUTA DE MENOR OU MAIOR VALOR!
Comercial, 170 m², à venda em Planalto Paulista por R$ 1.190.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 147 m² de área total. IPTU R$ 444 por mês. Planalto Paulista, São Paulo. Ref. IP24904.
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Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado no Planalto Paulista é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 170 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade.
Principais Características:
Área Total de 170 m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio.
Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade.
4 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas.
Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável.
3 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial .
Localização Privilegiada:
Situado no Planalto Paulista, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Av. Piassanguaba , somente 5 minutos andando do metrô São Judas e Av.Jabaquara
Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços.
Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer.
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Invista no seu futuro.
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São Paulo · Planalto Paulista
Viver em Planalto Paulista
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSão JudasLinha 1-Azul (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoSaúde-UltrafarmaLinha 1-Azul (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ki Center1,6 km
- ShoppingShopping Plaza Sul1,7 km
- ParqueParque Linear da Vila Guarani700 m
- ParqueParque Lina e Paulo Raia1,1 km
- Escola particularEscola Nana Nenem Berçário e Maternalinfantil · 500 m
- Escola particularColégio Rene Descartesinfantil e fundamental · 600 m
- Escola públicaE.E. Barroso Almirantefundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade São Judas600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.944/mês
- Última parcela
- R$ 2.000
- Valor financiado
- R$ 833.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.811
Para começar, separe cerca de R$ 401.742
- EntradaR$ 357.000
- R$ 35.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Planalto Paulista?
O valor anunciado de venda é R$ 1.190.000. O IPTU equivale a R$ 444 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 170 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação São Judas, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24904.
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