Comercial à venda em Pinheiros, 240 m²
240 m² · 2 vagas
R$ 3.600.000
Venda · Comercial · Cód.: IP25268
Comercial, 160 m², à venda em Pinheiros
- 160 m² área útil
- 0 quartos
- 0 suítes
- 0 banheiros
- 0 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 400 m
Comercial em Pinheiros
Sobre o imóvel
Comercial, 160 m², à venda em Pinheiros por R$ 3.500.000. 106 m² de área total. IPTU R$ 391 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP25268.
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta.
casa comercial proximo a rebouças
6,5 testada
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.700/m² a R$ 22.900/m² entre 11 imóveis comerciais semelhantes à venda num raio de 2,5 km (de 120 a 200 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Jardins1,2 km
- ShoppingShopping Vitrine Iguatemi1,2 km
- Escola particularEscola Evolua Educação Infantil e Cursos Livresinfantil · 300 m
- Escola particularST Francis Collegeinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaCEI Pinheirosinfantil · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,6 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 26.304/mês
- Última parcela
- R$ 5.883
- Valor financiado
- R$ 2.450.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 87.679
Para começar, separe cerca de R$ 1.171.672
- EntradaR$ 1.050.000
- R$ 105.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.500.000. O IPTU informado é de R$ 391 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m².
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25268.
Comercial · Pinheiros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP25268.