Loja à venda em Moema, 500 m²
500 m² · 3 vagas
R$ 6.800.000
Venda · Comercial · Cód.: IP28529
Comercial, 337 m², à venda em Moema
- 337 m² área útil
- 6 banheiros
- 12 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 300 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Moema, sobrado comercial, 10 salas e 12 vagas
Comercial, 337 m², à venda em Moema por R$ 7.000.000. 6 banheiros, 12 vagas de garagem, 384 m² de área total. IPTU R$ 3.841,36 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP28529.
Totalmente Reformado e Modernizado
Ler a descrição completa
Ótima Distribuição: Ambientes amplos e bem planejados.
Infraestrutura Completa:
Internet de alta velocidade.
Ar condicionado em todos os ambientes.
Espaçoso e Funcional:
10 Salas para diversos usos.
12 Vagas de Estacionamento.
Localização Privilegiada:
A apenas 100 metros do Shopping Ibirapuera.
Próximo à Estação Eucaliptos da Linha Lilás do Metrô.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 100 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 100 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 52.607/mês
- Última parcela
- R$ 11.765
- Valor financiado
- R$ 4.900.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 175.357
Para começar, separe cerca de R$ 2.337.734
- EntradaR$ 2.100.000
- R$ 210.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 7.000.000. O IPTU equivale a R$ 3.841,36 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 337 m². Há 12 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28529.
Comercial · Moema
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