Comercial à venda em Moema, 300 m²
300 m²
R$ 20.000.000
Venda · Comercial · Cód.: IP25573
Comercial, 1.183 m², à venda em Moema
- 1.183 m² área útil
- 6 banheiros
- 8 vagas
- 0 quartos
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 700 m
Comercial em Moema
Sobre o imóvel
Moema Pássaros 1.183 metros em vão livre, 8 vagas.
Comercial, 1.183 m², à venda em Moema por R$ 20.000.000. 6 banheiros, 8 vagas de garagem, 500 m² de área total. IPTU R$ 4.032 por mês. Também para alugar por R$ 85.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP25573.
A unidade tem pé direito alto, perto de escolas, perto de shopping center e perto de transporte público. A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta.
Moema Pássaros 1.183 metros em vão livre, 8 vagas. São três andares, todos em vão livre, localização muito boa, rua bem movimentada. entrada lateral.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Pé Direito Alto
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Próximo a Hospitais
- Vaga para Visitante
- Wc Empregados
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 100 m
- Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 150.306/mês
- Última parcela
- R$ 33.612
- Valor financiado
- R$ 14.000.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 501.019
Para começar, separe cerca de R$ 6.673.257
- EntradaR$ 6.000.000
- R$ 600.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 20.000.000. O IPTU informado é de R$ 4.032 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 1.183 m². Há 8 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25573.
Comercial · Moema
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