Cobertura Duplex de 3 quartos à venda em Moema, 154 m²
154 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.500.000
Venda · Cobertura · Cód.: IP40885
Cobertura de 2 quartos, 120 m², à venda em Moema
- 120 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 300 m
- No Condomínio Tempus Moema
Cobertura em Moema
Sobre o imóvel
COBERTURA DUPLEX MOEMA - 120M²
Cobertura de 2 quartos, 120 m², à venda em Moema por R$ 2.490.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.200 e IPTU R$ 571 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP40885.
Uma cobertura completa em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Ler a descrição completa
Localizada em Moema, esta elegante cobertura de 120 m², entregue em 2021, reúne conforto, privacidade, excelente infraestrutura e uma localização excepcional.
O imóvel conta com 2 suítes, sendo uma delas com closet, além de lavabo e banheiro de empregada. São 2 varandas, proporcionando ambientes agradáveis e versáteis, e uma área de lazer privativa com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares.
Um dos grandes diferenciais é a sala equipada com projetor e isolamento acústico, criando um ambiente ideal para assistir a filmes, séries, jogos ou simplesmente aproveitar momentos de entretenimento com muito conforto.
São 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança para o dia a dia.
Condomínio completo
O prédio oferece uma excelente estrutura de lazer e bem-estar, com:
Academia
Piscina aquecida
Sauna
Sala de massagem
Salão de festas
Bicicletário
Portaria presencial
Localização privilegiada
A localização é um dos grandes destaques. A cobertura está a aproximadamente 300 metros da Estação Eucaliptos do Metrô e a apenas 300 metros do Shopping Ibirapuera, permitindo fazer muitas atividades do dia a dia a pé e ter fácil acesso a toda a cidade.
Principais diferenciais:
? 120 m²
? 2 suítes
? Closet
? 2 varandas
? Churrasqueira a carvão
? Lavabo
? Banheiro de empregada
? Sala com projetor e isolamento acústico
? 2 vagas de garagem
? Entregue em 2021
? 300 m do Metrô Eucaliptos
? 300 m do Shopping Ibirapuera
? Condomínio com lazer completo
? Portaria presencial
Uma cobertura moderna, completa e muito bem localizada, ideal para quem busca morar com conforto e praticidade em Moema, com tudo o que precisa ao seu redor.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Área Gourmet
- Closet
- Cozinha Gourmet
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Piso Porcelanato
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
Ver mais 2 características
- Sala de Jantar
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Piscina
- Piscina Adulto
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,9 km
- Escola particularAugusto Laranja Unid IIIinfantil · 100 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 100 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.714/mês
- Última parcela
- R$ 4.185
- Valor financiado
- R$ 1.743.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.377
Para começar, separe cerca de R$ 834.154
- EntradaR$ 747.000
- R$ 74.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.490.000. O condomínio informado é de R$ 2.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 571 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 120 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40885.
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