Cobertura de 2 quartos à venda em Moema, 143 m²
143 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.200.000
Venda · Cobertura Duplex · Cód.: IP38876
Cobertura Duplex de 3 quartos, 193 m², à venda em Moema
- 193 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Eucaliptos a 600 m
- No Condomínio Fiori Di Moema
Cobertura Duplex em Moema
Sobre o imóvel
Cobertura duplex de 193m² com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas em Moema
Cobertura Duplex de 3 quartos, 193 m², à venda em Moema por R$ 2.290.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.531 e IPTU R$ 1.296 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38876.
No Condomínio Fiori Di Moema · mais 1 unidade anunciada na PRO
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca amplitude e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Esta cobertura oferece o conforto de uma casa com a segurança de um condomínio vertical. O imóvel conta com uma sala ampla para diversos ambientes e três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte máster privativa. No pavimento superior, o lazer é exclusivo e completo, apresentando uma piscina particular e uma área gourmet ideal para recepções e momentos de descontração em família. Complementando a praticidade do dia a dia, a unidade possui três vagas de garagem, um diferencial raro para a localidade.
O edifício passou por uma reforma recente e oferece uma infraestrutura de lazer de clube totalmente atualizada. Os moradores têm à disposição uma academia moderna, sauna, piscina e uma brinquedoteca para as crianças. Para o convívio social, o salão de festas é equipado com churrasqueira e forno de pizza, proporcionando um ambiente sofisticado para eventos.
Além disso, o condomínio se alinha às necessidades contemporâneas ao oferecer um espaço de coworking estruturado e bicicletário.
Ler a descrição completa
A localização é estratégica e privilegiada, situando-se a apenas três quadras da estação de metrô Eucaliptos e muito próxima ao Shopping Ibirapuera. A região oferece uma rede completa de serviços, comércios e facilidades, garantindo mobilidade urbana e qualidade de vida. Esta cobertura é o refúgio urbano perfeito para quem não abre mão de espaço, lazer privativo e uma localização que facilita a rotina.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.900/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 16.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.100/m² a R$ 19.000/m² entre 7 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 144 a 242 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularAugusto Laranja Colégio Unidade Ifundamental e médio · 400 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
Planeje a compra desta cobertura em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.210/mês
- Última parcela
- R$ 3.849
- Valor financiado
- R$ 1.603.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.367
Para começar, separe cerca de R$ 768.154
- EntradaR$ 687.000
- R$ 68.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.290.000. O condomínio informado é de R$ 2.531 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.296 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 193 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38876.
Cobertura Duplex · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38876.