Cobertura de 4 quartos à venda em Campo Belo, 378 m²
378 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 2.800.000

Venda · Cobertura Duplex · Cód.: IP36023
Cobertura Duplex em Campo Belo
Cobertura dulex com 191m2 de 2 dorm, sendo 1 suite e 3 vagas no Campo Belo
Cobertura Duplex de 2 quartos, 191 m², à venda em Campo Belo por R$ 2.920.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.294 e IPTU R$ 11.545 por mês. Campo Belo, São Paulo. Ref. IP36023.
No Condomínio Campo Belo · mais 1 unidade anunciada na PRO
Em um dos pontos mais nobres do Campo Belo, encontra-se esta cobertura duplex de 191 m² privativos, planejada com extremo bom gosto para traduzir sofisticação, conforto e exclusividade. Mais do que um imóvel, é uma experiência de vida para quem busca viver com elegância, privacidade e bem-estar.
No piso superior, o cenário é de puro encantamento. Um espaço voltado ao lazer e relaxamento, reunindo, na área coberta, a sauna seca e um cantinho para relax com lareira a gás, perfeito para noites aconchegantes sob o céu da cidade, e, na área descoberta, uma jacuzzi, churrasqueira, bancada e jardins. A vista aberta para o verde e o pôr do sol é sempre um espetáculo e proporciona uma sensação de liberdade rara em São Paulo. Completam este piso uma sala com ar-condicionado, lareira a gás e espaço amplo para TV e jogos, mais um escritório e uma suíte extra de apoio ao lazer e para hóspedes eventuais. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um refúgio de serenidade e prazer.
No piso inferior, o living impressiona pela amplitude e pela luz natural que invade os ambientes das salas de estar e jantar, que se ligam à varanda, criando um espaço acolhedor para receber. Completa a área social, um belíssimo lavabo, decorado com extremo gosto. Conectada à sala, a cozinha é um dos pontos altos, toda com planejados Kitchens, com fogão cooktop de 5 bocas e coifa na ilha central, forno elétrico e espaços para micro-ondas, geladeira e lava-louças. Funcional e elegante, a cozinha une design e praticidade em perfeita harmonia. Ao lado, a ampla área de serviço, também com planejados Kitchens, oferece organização e conforto para o dia a dia. Na área íntima, mobiliada com planejados Ornare, há um espaçoso banheiro social e dois dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante com ar-condicionado, saleta, closet e banheiro com cubas e chuveiros duplos. O imóvel conta ainda com 3 vagas amplas, livres e demarcadas, que reforçam o conforto e a exclusividade desta residência.
O condomínio possui infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, sala de ginástica, playground e portaria mista (virtual e presencial), unindo tecnologia, segurança e atenção personalizada. Situada na Rua Gabriele DAnnunzio, uma das mais charmosas e tranquilas do bairro, esta cobertura está próxima a cafés, restaurantes refinados e comércio premium, além de ter acesso rápido às avenidas Ver. José Diniz, Roberto Marinho e Santo Amaro. E, a poucos minutos, o Aeroporto de Congonhas e o Shopping Ibirapuera oferecem mobilidade e conveniência.
O Campo Belo é sinônimo de elegância e equilíbrio, com ruas arborizadas, atmosfera residencial e o charme de um bairro que combina tranquilidade e sofisticação em cada detalhe. Esta cobertura é um convite para viver o extraordinário. Um lar que inspira, acolhe e encanta, feito para quem reconhece o valor da boa arquitetura, o conforto dos acabamentos premium e o prazer de viver com exclusividade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Mercado de Campo Belo
m² deste imóvel
R$ 15.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 17.300/m² entre 6 coberturas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 143 a 239 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Campo Belo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.945/mês
Para começar, separe cerca de R$ 980.272
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.920.000. O condomínio informado é de R$ 2.294 por mês. O IPTU informado é de R$ 11.545 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 191 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
A estação Vereador José Diniz, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
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Cobertura Duplex · Campo Belo
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