Cerqueira César
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IP37059Cobertura de 2 quartos, 110 m², à venda em Cerqueira César

Venda · Cobertura · Cód.: IP37059

Cobertura de 2 quartos, 110 m², à venda em Cerqueira César

  • 110 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 suítes
  • 3 banheiros
  • 3 vagas

Cobertura em Cerqueira César

Sobre o imóvel

Cobertura no Jardim América com 2 dorm, todos suites e 3 vagas mais depósito privativo

Cobertura de 2 quartos, 110 m², à venda em Cerqueira César por R$ 2.900.000. 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.200 e IPTU R$ 16.260 por mês. Cerqueira César, São Paulo. Ref. IP37059.

No Condomínio Loft São Paulo Ii · mais 1 unidade anunciada na PRO

Se você busca exclusividade, localização nobre e praticidade no dia a dia, esta cobertura triplex na Rua Haddock Lobo, no coração do Jardim América, foi pensada para o seu estilo de vida.

Ler a descrição completa

Com 110m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma experiência urbana sofisticada, ideal para executivos, profissionais liberais, casais sem filhos ou investidores que valorizam mobilidade, conforto e o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

No primeiro pavimento, você encontra uma sala integrada à cozinha, lavabo, lavanderia e sacada, criando um ambiente funcional e perfeito para receber amigos de forma elegante.
O segundo pavimento abriga uma suíte confortável, garantindo privacidade e silêncio.
No terceiro pavimento, uma segunda suíte com sacada se transforma em um verdadeiro refúgio urbano ? ideal para relaxar, trabalhar ou simplesmente aproveitar a vista e a luz natural.

O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes, 3 vagas de garagem fixas e depósito privativo, diferenciais raros na região.

O condomínio dispõe de academia, atendendo perfeitamente a uma rotina ativa, sem abrir mão da conveniência.

Morar na Haddock Lobo é estar cercado por alguns dos melhores restaurantes, cafés, padarias e serviços dos Jardins, além da proximidade com a Oscar Freire, Paulista e fácil acesso a toda a cidade. Aqui, seus vizinhos são profissionais, empresários e moradores que compartilham do mesmo padrão de exigência e qualidade de vida.

Um imóvel para quem entende que localização, conforto e exclusividade não são luxo ? são prioridade.

Mercado de Cerqueira César

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 26.400/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 25.400/m² a R$ 43.000/m² entre 10 coberturas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 71 a 149 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Cerqueira César

Viver em Cerqueira César

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoOscar FreireLinha 4-Amarela (metrô) · 700 m em linha reta
  • EstaçãoConsolaçãoLinha 2-Verde (metrô) · 700 m
  • ShoppingShopping Jardins400 m
  • ShoppingPaulista Mall700 m
  • ParqueParque Trianon700 m
  • ParqueParque Buenos Aires1,9 km
  • Escola particularColégio Iavneinfantil ao médio · 300 m
  • Escola particularEscola Brincarteinfantil · 600 m
  • Escola públicaEMEI Professor Antônio Branco Lefevreinfantil · 700 m
  • FaculdadeFaculdade Mundial700 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Cerqueira César. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 870.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 21.795/mês

Última parcela
R$ 4.874
Valor financiado
R$ 2.030.000
Renda familiar sugerida
R$ 72.648

Para começar, separe cerca de R$ 973.672

  • EntradaR$ 870.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 87.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Cerqueira César?

O valor anunciado de venda é R$ 2.900.000. O condomínio informado é de R$ 3.200 por mês. O IPTU informado é de R$ 16.260 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 110 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Oscar Freire, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37059.

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