Sobrado de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 228 m²
228 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.450.000
Venda · Casa · Cód.: IP41987
Casa de 1 quarto, 210 m², à venda em Vila Mariana
- 210 m² área útil
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Vila Mariana a 600 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Excelente casa
Casa de 1 quarto, 210 m², à venda em Vila Mariana por R$ 2.350.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 158 m² de área total. IPTU R$ 712 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41987.
Excelente casa, com arquitetura moderna, totalmente reformada e atualizada, com ambientes amplos e ótima distribuição dos espaços, em dois pavimentos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e versatilidade.
No primeiro piso, 3 salas espaçosas, 2 banheiros e cozinha. No segundo piso, 3 salas amplas
2 banheiros, agradável varanda descoberta, na parte frontal, e varanda coberta com estrutura metálica, na parte posterior.
O imóvel oferece ambientes versáteis, excelente aproveitamento dos espaços e uma estrutura que proporciona inúmeras possibilidades de utilização.
Localizado em região co ótima infraestrutura de comércio, serviços e transportes, a poucos metros das faculdades ESPM e Belas Artes.
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 6.700/m² a R$ 12.900/m² entre 7 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 2 quartos, de 136 a 284 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1 km
- ShoppingShopping VM1 km
- ParqueParque Modernista900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Passinho Inicialinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Poliedromédio · 300 m
- Escola públicaE.E. Maestro Fabiano Lozanofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeEscola Superior de Propaganda e Marketing ESPM100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.661/mês
- Última parcela
- R$ 3.950
- Valor financiado
- R$ 1.645.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 58.870
Para começar, separe cerca de R$ 787.954
- EntradaR$ 705.000
- R$ 70.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 2.350.000. O IPTU equivale a R$ 712 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 210 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Mariana, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41987.
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