Casa Assobradada de 3 quartos à venda em Jardim Luzitânia, 284 m²
284 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Casa · Cód.: IP41215
Casa de 3 quartos, 351 m², à venda em Vila Mariana
- 351 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Estação Santa Cruz a 400 m
Casa em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Excelente sobrado
Casa de 3 quartos, 351 m², à venda em Vila Mariana por R$ 4.500.000. 1 suíte, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 150 m² de área total. IPTU R$ 1.508 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP41215.
Excelente sobrado, para uso comercial e residencial. No piso inferior, amplo salão, destinado à atividades comerciais. Por uma escada lateral, acessa-se ao piso superior, uma residência, que conta com varanda com churrasqueira, living para dois ambientes, três dormitórios, sendo um suíte. Localizado em região com ótima infraestrutura de comércio, serviços e transportes, a poucos metros da Estação do Metrô Santa Cruz.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha
- Garagem Fechada
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso Frio
- Sala de Estar
- Varanda
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 8.600/m² a R$ 14.700/m² entre 19 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 263 a 439 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz400 m
- ShoppingShopping Ki Center1,3 km
- ParqueParque Modernista400 m
- Escola particularEscola Henry Walloninfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Lumen Vitaeinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Lasar Segallfundamental · 600 m
- FaculdadeAnhanguera700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU equivale a R$ 1.508 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 351 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 6 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41215.
Casa · Vila Mariana
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