Casa Assobradada de 3 quartos à venda em Jardim Luzitânia, 284 m²
284 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.500.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP30644
Sobrado de 4 quartos, 500 m², à venda em Jardim Luzitânia
- 500 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação AACD-Servidor a 400 m
Sobrado em Jardim Luzitânia
Sobre o imóvel
Sobrado no Jardim Luzitania
Sobrado de 4 quartos, 500 m², à venda em Jardim Luzitânia por R$ 4.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 498 m² de área total. IPTU R$ 3.148 por mês. Jardim Luzitânia, São Paulo. Ref. IP30644.
Este elegante imóvel no Jardim Lusitânia possui uma localização privilegiada, a apenas 300 metros do Parque do Ibirapuera, garantindo praticidade e qualidade de vida. A residência conta com uma ampla Área de Serviço, armários embutidos que otimizam o espaço em toda a cozinha e em diversos ambientes, além de uma funcional Copa. Uma despensa espaçosa e uma edícula com grande potencial de uso também fazem parte da estrutura.
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Para maior conveniência, há uma Entrada de Serviço independente, um escritório ideal para home office, e duas opções de garagem: uma externa e outra fechada, ambas bem espaçosas. O jardim com gramado proporciona um toque natural ao ambiente, complementado por uma piscina convidativa. A casa também conta com lareira, lavabo, lustres, e ainda uma sala de estar e uma sala de jantar aconchegantes e sofisticadas.
Os moradores têm acesso ao quintal e a um quarto para empregados. Para quem depende de transporte, o imóvel está próximo ao metrô e a opções de transporte público. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, praticidade e proximidade com um dos maiores parques de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Closet
- Copa
- Despensa
- Edicula
- Entrada de Serviço
- Escritório
- Garagem Exterior
- Garagem Fechada
- Grama
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- Lareira
- Lavabo
- Lustres
- Perto de Transporte Público
- Perto do Metrô
- Piscina
- Portão Eletrônico
- Quarto Empregados
- Quintal
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
São Paulo · Jardim Luzitânia
Viver em Jardim Luzitânia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping VM1,8 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre800 m
- Escola particularEscola Caranda Viva Vidainfantil ao médio · 500 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 800 m
- Escola públicaCEI Indianópolisinfantil · 500 m
- FaculdadeUNIFESP700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Luzitânia?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O IPTU informado é de R$ 3.148 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 500 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação AACD-Servidor, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30644.
Sobrado · Jardim Luzitânia
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