Casa de 1 quarto à venda em Vila Madalena, 170 m²
170 m² · 1 quarto
R$ 3.200.000
Venda · Casa · Cód.: IP36694
Casa de 5 quartos, 521 m², à venda em Pinheiros
- 521 m² área útil
- 5 quartos
- 5 suítes
- 9 banheiros
- 4 vagas
- Estação Pinheiros a 1 km
Casa em Pinheiros
Sobre o imóvel
Terreno a venda em Pinheiros - Alto padrão
Casa de 5 quartos, 521 m², à venda em Pinheiros por R$ 3.990.000. 5 suítes, 9 banheiros, 4 vagas de garagem. IPTU R$ 2.500 por mês. Pinheiros, São Paulo. Ref. IP36694.
Venda de terreno, com projeto que fica pronto em 1 ano, com as seguintes características:
Ler a descrição completa
- 5 suítes, todas amplas e com closet, sendo a máster com hidromassagem
- 9 banheiros no total
- 4 vagas de garagem
- Jardim ornamental
- Piscina aquecida
- Sauna
- Churrasqueira
- Playground
- Portaria 24 horas e segurança monitorada
Imóvel completo, espaçoso e em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Perfeito para quem busca exclusividade, conforto e excelente localização.
Mercado de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.700/m²O m² deste imóvel está 36% abaixo da mediana (R$ 12.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 9.200/m² a R$ 13.100/m² entre 13 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 a 6 quartos, de 338 a 704 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pinheiros
Viver em Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoPinheirosLinhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem) · 1 km em linha reta
- EstaçãoCidade UniversitáriaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km
- ShoppingShopping Eldorado1,6 km
- ParqueParque Villa-Lobos2 km
- Escola particularColégio Palmaresinfantil ao médio · 600 m
- Escola particularEscola Espaço Brincarinfantil · 800 m
- Escola públicaETEC Guaracy Silveiramédio · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 29.986/mês
- Última parcela
- R$ 6.706
- Valor financiado
- R$ 2.793.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 99.954
Para começar, separe cerca de R$ 1.333.372
- EntradaR$ 1.197.000
- R$ 119.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.990.000. O IPTU informado é de R$ 2.500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 521 m². O imóvel tem 5 quartos, sendo 5 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Pinheiros, Linhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36694.
Casa · Pinheiros
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