Casa Térrea de 3 quartos à venda em Moema, 320 m²
320 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.800.000
Venda · Casa · Cód.: IP39166
Casa de 5 quartos, 211 m², à venda em Itaim Bibi
- 211 m² área útil
- 5 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Casa em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Casa de 5 quartos, 211 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.000.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 200 m² de área total. IPTU cadastrado: R$ 3.584, periodicidade a confirmar. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39166.
Casa comercial no Itaim Bibi, a 50 metros da Av. Juscelino Kubitschek, próxima ao principal centro corporativo de São Paulo, ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso à Faria Lima e Vila Olímpia.
Ler a descrição completa
Imóvel versátil, ideal para clínica, escritório, cafeteria, salão de beleza, bistrô, loja de roupas, showroom ou outros usos comerciais.
No térreo, conta com 3 salas com ar-condicionado, banheiro e 2 salas menores de apoio. No pavimento superior, são 6 salas bem iluminadas, sendo 2 com ar-condicionado, além de 2 banheiros. Possui ainda edícula térrea com 2 salas, banheiro e varanda.
A casa dispõe de 2 vagas no recuo e boa distribuição interna, permitindo adaptação conforme a necessidade da operação.
Localização estratégica, em região valorizada, com forte presença corporativa, comércio, serviços e grande fluxo de pessoas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Garagem Exterior
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.400/m² a R$ 22.800/m² entre 25 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 a 6 quartos, de 137 a 285 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,7 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU cadastrado é de R$ 3.584, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 211 m². O imóvel tem 5 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39166.
Casa · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39166.