Casa Térrea de 3 quartos à venda em Brooklin, 200 m²
200 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.900.000
Venda · Casa · Cód.: IP31104
Casa de 3 quartos, 170 m², à venda em Brooklin
- 170 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Berrini-Casas Bahia a 700 m
Casa em Brooklin
Sobre o imóvel
Oportunidade no Brooklin - Casa ampla, reformada e muito bem localizada
Casa de 3 quartos, 170 m², à venda em Brooklin por R$ 4.000.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 150 m² de área total. IPTU R$ 596 por mês. Também para alugar por R$ 10.000 por mês. Brooklin, São Paulo. Ref. IP31104.
Casa com 170 m² de área construída, situada em uma das melhores regiões do Brooklin, em frente a uma ampla área verde e próxima ao metrô, Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Hípica Paulista.
Ler a descrição completa
Características do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
- Armários embutidos em todos os quartos
- Piso de tacos com Bonna recém aplicada
- 3 banheiros + lavabo
- Sala ampla
- Cozinha espaçosa, podendo ser dividida em dois ambientes (cozinha e sala de jantar)
- Armários na cozinha
- Edícula com quarto, lavanderia e banheiro
- Quintal
- Corredor lateral
- Garagem para 2 veículos com portão automático
- Pintura interna e externa novas
Valores:
- Aluguel: R$ 10.000,00
- Seguro incêndio: R$ 44,00
- IPTU: R$ 5.516,90 (10x de R$ 551,69)
Valor total mensal: R$ 10.596,69
Valor para venda: R$ 4.000.000,00
Localização privilegiada: próximo ao metrô, Eng. Luiz Carlos Berrini, Hípica Paulista e com vista para área verde.
São Paulo · Brooklin
Viver em Brooklin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoBerrini-Casas BahiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,1 km
- ShoppingShopping D&D900 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia900 m
- ParqueParque Bruno Covas700 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularCriem Educação Infantil e Ensino Fundamentalinfantil e fundamental · 800 m
- Escola particularEscola Anima - Nucleo de Desenvolvimento Infantilinfantil · 900 m
- Escola públicaEMEI Professora Isabel Colomboinfantil · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 61,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 30.062/mês
- Última parcela
- R$ 6.723
- Valor financiado
- R$ 2.800.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 100.204
Para começar, separe cerca de R$ 1.336.672
- EntradaR$ 1.200.000
- R$ 120.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Brooklin?
O valor anunciado de venda é R$ 4.000.000. O IPTU informado é de R$ 596 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 170 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Berrini-Casas Bahia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31104.
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