Sobrado de 4 quartos à venda em Jardim Paulista, 400 m²
400 m² · 4 quartos
R$ 5.500.000
Venda · Casa · Cód.: IP28858
Casa de 4 quartos, 282 m², à venda em Itaim Bibi
- 282 m² área útil
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
Casa em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Casa de 4 quartos, 282 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 5.600.000. 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 300 m² de área total. IPTU R$ 5.487 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP28858.
Excelente oportunidade para investidores e empresários!
Imóvel comercial de esquina à venda, localizado a poucos metros do renomado complexo de hospitais da Vila Nova Conceição, incluindo o Vila Nova Star e o São Luiz.
Com 300 m² de terreno, o imóvel possui uma construção moderna, recém-reformada e totalmente adaptável para qualquer ramo de negócio, oferecendo flexibilidade para clínicas, consultórios, escritórios, restaurantes, farmácias ou lojas.
Situado em uma rua 100% comercial, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, este ponto estratégico garante alta visibilidade e valorização contínua.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.400/m² a R$ 24.400/m² entre 7 casas semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 211 a 353 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,8 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,3 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 100 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 300 m
- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 42.086/mês
- Última parcela
- R$ 9.412
- Valor financiado
- R$ 3.920.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 140.286
Para começar, separe cerca de R$ 1.871.297
- EntradaR$ 1.680.000
- R$ 168.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 5.600.000. O IPTU informado é de R$ 5.487 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 282 m². O imóvel tem 4 quartos. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP28858.
Casa · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP28858.