Casa de 4 quartos à venda em Pacaembu, 520 m²
520 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 5.950.000
Venda · Sobrado · Cód.: IP26415
Sobrado de 3 quartos, 450 m², à venda em Pacaembu
- 450 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Clínicas a 500 m
Sobrado em Pacaembu
Sobre o imóvel
Excelente casa à venda 520m² no Pacaembu.
Sobrado de 3 quartos, 450 m², à venda em Pacaembu por R$ 5.531.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 520 m² de área total. Pacaembu, São Paulo. Ref. IP26415.
Casa reformada com vista privilegiada
Casa totalmente reformada e toda avarandada, em rua arborizada no Pacaembu. Área social e jardim são compostos de amplos ambientes, living para três ambientes, estar, jantar, home theater, cozinha com ilha e copa. Possui rooftop com vista para Higienópolis e Pacaembu e na área gourmet, forno e churrasqueira. Na área íntima, há três amplas suítes, todas com closet. Dispõe de vagas para quatro veículos, depósito e dependência de funcionários.
Mercado de Pacaembu
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.700/m² a R$ 13.000/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 292 a 608 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pacaembu
Viver em Pacaembu
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoClínicasLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ShoppingPaulista Mall1,5 km
- ShoppingShopping Center 31,6 km
- ParqueParque Sabesp1,1 km
- ParqueParque Buenos Aires1,4 km
- Escola particularEscola Bilingue Pueri Domus Unidade III Perdizesinfantil e fundamental · 800 m
- Escola particularColégio Notre Dameinfantil ao médio · 800 m
- Escola públicaEMEF José Maria Pinto Duarte Ttefundamental · 600 m
- FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado1 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 41.567/mês
- Última parcela
- R$ 9.296
- Valor financiado
- R$ 3.871.700
- Renda familiar sugerida
- R$ 138.557
Para começar, separe cerca de R$ 1.848.527
- EntradaR$ 1.659.300
- R$ 165.930
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pacaembu?
O valor anunciado de venda é R$ 5.531.000. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 450 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Clínicas, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26415.
Sobrado · Pacaembu
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