Sobrado de 3 quartos à venda em Pacaembu, 450 m²
450 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 5.531.000
Venda · Casa · Cód.: IP41771
Casa de 4 quartos, 520 m², à venda em Pacaembu
- 520 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Estação Clínicas a 800 m
Casa em Pacaembu
Sobre o imóvel
.
Casa de 4 quartos, 520 m², à venda em Pacaembu por R$ 5.950.000. 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 405 m² de área total. IPTU R$ 1.944 por mês. Pacaembu, São Paulo. Ref. IP41771.
A estação Clínicas, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta.
Mercado de Pacaembu
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.700/m² a R$ 14.000/m² entre 6 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 a 5 quartos, de 338 a 702 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Pacaembu
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- EstaçãoClínicasLinha 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis1,2 km
- ShoppingPaulista Mall1,4 km
- ParqueParque Buenos Aires900 m
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- FaculdadeFundação Armando Alvares Penteado500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 44.716/mês
- Última parcela
- R$ 10.000
- Valor financiado
- R$ 4.165.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 149.053
Para começar, separe cerca de R$ 1.989.045
- EntradaR$ 1.785.000
- R$ 178.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Pacaembu?
O valor anunciado de venda é R$ 5.950.000. O IPTU informado é de R$ 1.944 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 520 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Clínicas, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41771.
Casa · Pacaembu
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