Casa de Vila de 2 quartos à venda em Vila Mariana, 160 m²
160 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.040.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP35771
Casa de Vila de 3 quartos, 160 m², à venda em Vila Mariana
- 160 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Santos-Imigrantes a 600 m
Casa de Vila em Vila Mariana
Sobre o imóvel
Ótima casa para reforma do metro Santa Cruz
Casa de Vila de 3 quartos, 160 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.200.000. 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 109 m² de área total. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP35771.
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
Ótima casa para reforma do metro Santa Cruz
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 7.100/m² a R$ 12.100/m² entre 10 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 104 a 216 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,1 km
- ShoppingShopping Ki Center1,9 km
- ParqueParque Modernista700 m
- ParqueParque da Independência1,9 km
- Escola particularEscola Maria Mariainfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Quarto Crescenteinfantil · 500 m
- Escola públicaEMEI Oswaldo Cruzinfantil · 300 m
- FaculdadeAnhanguera900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35771.
Casa de Vila · Vila Mariana
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