Casa de Vila de 3 quartos à venda em Vila Mariana, 160 m²
160 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.200.000
Venda · Casa de Vila · Cód.: IP23218
Casa de Vila de 2 quartos, 160 m², à venda em Vila Mariana
- 160 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Chácara Klabin a 200 m
Casa de Vila em Vila Mariana
Sobre o imóvel
CASA DE VILA PARA VENDA, NA VILA MARIANA, 2DTS, 1 VAGA, SUPER TRANQUILA!
Casa de Vila de 2 quartos, 160 m², à venda em Vila Mariana por R$ 1.040.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 80 m² de área total. Condomínio R$ 300 e IPTU R$ 220 por mês. Vila Mariana, São Paulo. Ref. IP23218.
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta.
Vila totalmente tranquila, sobrado, reformado, com 2 dormitórios banheiro, que atende os dormitórios, lavabo, sala para 2 ambientes, espaço com churrasqueira, lavanderia, localização priviligiada!
Mercado de Vila Mariana
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 6.500/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 11.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 7.900/m² a R$ 15.100/m² entre 14 casas de vila semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 104 a 216 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Mariana
Viver em Vila Mariana
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoVila MarianaLinha 1-Azul (metrô) · 400 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz800 m
- ShoppingShopping VM1,6 km
- ParqueParque Modernista300 m
- ParqueParque da Aclimação1,7 km
- Escola particularOen Educação Integralinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularCaminho Aberto Centro de Educaçãoinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 300 m
- FaculdadeAnhanguera200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.816/mês
- Última parcela
- R$ 1.748
- Valor financiado
- R$ 728.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 26.053
Para começar, separe cerca de R$ 351.306
- EntradaR$ 312.000
- R$ 31.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Mariana?
O valor anunciado de venda é R$ 1.040.000. O condomínio informado é de R$ 300 por mês. O IPTU equivale a R$ 220 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Chácara Klabin, Linhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23218.
Casa de Vila · Vila Mariana
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