Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Olímpia, 70 m²
70 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.395.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41865
Apartamento de 2 quartos, 67 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,4 mi
- 67 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 1,6 km
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apto de 67m2 com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Olimpia
Apartamento de 2 quartos, 67 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.395.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.301 e IPTU R$ 3.900 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP41865.
Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Olímpia, São Paulo. Este apartamento de planta inteligente e moderna combina conforto, funcionalidade e liquidez garantida em um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade.
O imóvel destaca-se pelos ambientes bem distribuídos, compostos por 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros. A área social oferece sala confortável conectada a uma agradável varanda independente, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha conta com conceito americano perfeitamente integrado ao living, trazendo amplitude e modernidade ao espaço. Dispõe também de área de serviço prática e funcional, além de 1 vaga de garagem rotativa.
O empreendimento entrega uma infraestrutura completa de lazer, comodidade e segurança no dia a dia. Os moradores contam com piscina, academia moderna e bem equipada, salão de festas decorado, brinquedoteca para as crianças e gerador de energia focado na operação dos elevadores e das áreas comuns em momentos de contingência.
Localizado na Rua Fiandeiras, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Olímpia, este imóvel oferece acesso privilegiado aos principais eixos corporativos de São Paulo, como Faria Lima, JK, Berrini e Santo Amaro. A poucos passos dos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, conta com ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados e serviços. Próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM e à futura Estação Hélio Pelegrino da Linha Rosa, oferece excelente mobilidade. Além disso, está a poucos minutos do Parque do Povo e do Ibirapuera, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e extensa malha ciclo viária.
Aproveite a oportunidade de viver com máxima praticidade ou investir com alta rentabilidade na Vila Olímpia!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Chuveiro a Gás
- Cozinha Americana
- Gás Encanado
- Interfone
- Perto de Escolas
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
Ver mais 4 características
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Vidros Anti-Ruído
No condomínio
- Academia
- Brinquedoteca
- Estacionamento Coberto
- Gerador
- Piscina
- Próximo a Hospitais
- Salão de Festas
- Serviços Públicos Essenciais
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,6 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper200 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.484/mês
- Última parcela
- R$ 2.345
- Valor financiado
- R$ 976.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.947
Para começar, separe cerca de R$ 469.611
- EntradaR$ 418.500
- R$ 41.850
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 1.395.000. O condomínio informado é de R$ 1.301 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 67 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41865.
Apartamento · Vila Olímpia
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