Santo Amaro
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IP41820Apartamento de 3 quartos, 75 m², à venda em Santo Amaro

Venda · Apartamento · Cód.: IP41820

Apartamento de 3 quartos, 75 m², à venda em Santo Amaro

  • 75 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • Estação Borba Gato a 300 m

Apartamento em Santo Amaro

Sobre o imóvel

Apto entregue em 2026 com 75m2 de 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Santo Amaro prox do metro

Apartamento de 3 quartos, 75 m², à venda em Santo Amaro por R$ 1.395.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.550 e IPTU R$ 3.350 por mês. Santo Amaro, São Paulo. Ref. IP41820.

Apartamento Pronto Para Morar com Marcenaria e Alto Padrão no Alto da Boa Vista, imóvel novo, entregue em 2026.
Oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e uma vista privilegiada no coração do Alto da Boa Vista.
Apartamento com 75m², localizado em andar alto, totalmente pronto para morar.
O imóvel se destaca pelo acabamento impecável em porcelanato amadeirado de alto padrão e marcenaria sob medida completa em todos os ambientes.
Diferenciais do Imóvel:
? Cozinha Planejada: Armários modernos integrados, bancada em granito e aquecedor a gás Rheem de última geração instalado.
? Dormitórios: Armários planejados com portas de correr, otimização de espaço e painéis ripados decorativos com iluminação em LED embutida.
? Banheiros: Equipados com gabinetes sob medida, espelhos e box de vidro temperado instalados.
? Acabamento: Piso em porcelanato que imita madeira, unindo a beleza da textura natural com a alta durabilidade e facilidade de limpeza.
? Sala com excelente iluminação natural e vista maravilhosa e permanente!
? Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada.
O Condomínio oferece lazer completo, ideal para toda a família com piscina com deck molhado, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, sports bar, lavanderia compartilhada e espaço delivery.
Localização Estratégica, situado a 350 m da Estação Borba Gato do Metrô e ao lado do Esporte Clube Banespa, que futuramente será um parque, portanto a vista do imóvel é garantida e eterna!
Região com infraestrutura completa de comércio, colégios nacionais e internacionais e fácil acesso às principais vias da zona sul.
Imóvel pronto, com documentação em ordem.

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Arm.cozinha
  • Armários Planejados
  • Chuveiro a Gás
  • Cozinha Americana
  • Gás Encanado
  • Infra Ar-Condicionado
  • Interfone
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Piso Porcelanato
Ver mais 4 características
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Serviços Públicos Essenciais
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Acesso Deficientes
  • Brinquedoteca
  • Deck Molhado
  • Espaço Gourmet
  • Gerador
  • Lavanderia Coletiva
  • Lobby com Pe Direito Duplo
  • Permite Animais
  • Piscina
  • Playground
  • Portaria 24Hrs
Ver mais 5 características
  • Próximo ao Metrô
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Públicos Essenciais
  • Vestiário para Empregados

Mercado de Santo Amaro

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 18.600/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.500/m² a R$ 18.800/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 56 a 94 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Santo Amaro

Viver em Santo Amaro

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
  • ShoppingMorumbi Shopping1,2 km
  • ShoppingShopping Market Place1,4 km
  • ParqueParque Municipal do Cordeiro1,4 km
  • ParqueParque Severo Gomes1,5 km
  • Escola particularEscola Planeta Criançainfantil · 500 m
  • Escola particularEscola Phantasialand Creche Ed Infantilinfantil · 500 m
  • Escola públicaE.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio · 1 km
  • FaculdadeUniversidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus III400 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Santo Amaro. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 418.500
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 10.484/mês

Última parcela
R$ 2.345
Valor financiado
R$ 976.500
Renda familiar sugerida
R$ 34.947

Para começar, separe cerca de R$ 469.611

  • EntradaR$ 418.500
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 41.850
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Santo Amaro?

O valor anunciado de venda é R$ 1.395.000. O condomínio informado é de R$ 1.550 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.350 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 75 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Borba Gato, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41820.

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