Vila Olímpia
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IP39766Apartamento de 3 quartos, 250 m², à venda em Vila Olímpia

Venda · Apartamento · Cód.: IP39766

Apartamento de 3 quartos, 250 m², à venda em Vila Olímpia

  • 250 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas

Apartamento em Vila Olímpia

Sobre o imóvel

Apartamento de 03 suítes na Vila Olímpia

Apartamento de 3 quartos, 250 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 4.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.910 e IPTU R$ 730 por mês. Também para alugar por R$ 14.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP39766.

No Condomínio Dandy Residence · mais 4 unidades anunciadas na PRO

Apartamento localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com quatro banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os moradores. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxar ou receber amigos. Além disso, o condomínio dispõe de uma academia bem equipada, perfeita para aqueles que desejam manter a forma sem sair de casa. Animais de estimação são bem-vindos, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem possui pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes locais como o Insper, uma renomada instituição de ensino superior, Shopping Vila Olímpia, que oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes da natureza, a Praça Pereira Coutinho e o Parque do Povo estão a poucos minutos de distância, proporcionando áreas verdes para caminhadas e atividades ao ar livre. Este apartamento na Vila Olímpia combina conveniência, conforto e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca um novo lar na cidade.

Mercado de Vila Olímpia

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 18.000/m²
41% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 30.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 21.800/m² a R$ 40.000/m² entre 62 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 187 a 313 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Olímpia

Viver em Vila Olímpia

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km em linha reta
  • ShoppingShopping Vila Olímpia1,1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,4 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,5 km
  • ParqueParque do Povo1,7 km
  • Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 300 m
  • Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 300 m
  • Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6200 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Olímpia. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.350.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 33.819/mês

Última parcela
R$ 7.563
Valor financiado
R$ 3.150.000
Renda familiar sugerida
R$ 112.730

Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109

  • EntradaR$ 1.350.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 135.000
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 11.994
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 9.115

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?

O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.910 por mês. O IPTU equivale a R$ 730 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 250 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39766.

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