Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Olímpia, 160 m²
160 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.500.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP39766
Apartamento em Vila Olímpia
Apartamento de 03 suítes na Vila Olímpia
Apartamento de 3 quartos, 250 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 4.500.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.910 e IPTU R$ 730 por mês. Também para alugar por R$ 14.000 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP39766.
No Condomínio Dandy Residence · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apartamento localizado na Vila Olímpia, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com três quartos espaçosos, é ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com quatro banheiros, garantindo conveniência e privacidade para todos os moradores. Uma das grandes vantagens deste apartamento é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxar ou receber amigos. Além disso, o condomínio dispõe de uma academia bem equipada, perfeita para aqueles que desejam manter a forma sem sair de casa. Animais de estimação são bem-vindos, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem possui pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes locais como o Insper, uma renomada instituição de ensino superior, Shopping Vila Olímpia, que oferece uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes da natureza, a Praça Pereira Coutinho e o Parque do Povo estão a poucos minutos de distância, proporcionando áreas verdes para caminhadas e atividades ao ar livre. Este apartamento na Vila Olímpia combina conveniência, conforto e uma localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para quem busca um novo lar na cidade.
Mercado de Vila Olímpia
m² deste imóvel
R$ 18.000/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 30.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 21.800/m² a R$ 40.000/m² entre 62 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 187 a 313 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.910 por mês. O IPTU equivale a R$ 730 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 250 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39766.

Apartamento · Vila Olímpia
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