Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Olímpia, 61 m²
61 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 980.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP39559
Apartamento em Vila Olímpia
Apto de 95m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Olimpia
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 985.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.627 e IPTU R$ 388 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP39559.
More no endereço que traduz o melhor da Vila Olímpia: praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Localizado na Rua Fiandeiras, a poucos passos da Avenida Hélio Pellegrino, este apartamento reúne espaço, conforto e um enorme potencial para se transformar exatamente no lar que você sempre imaginou.
Com 95 m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, oferecendo três dormitórios amplos, ambientes iluminados e excelente ventilação natural. Os três banheiros garantem praticidade para a rotina da família e conforto para receber visitas. A área social conta com espaços generosos, permitindo diferentes configurações de decoração e integração dos ambientes.
A cozinha, atualmente sem mobiliário planejado, é um convite para quem deseja personalizar cada detalhe e criar um projeto alinhado ao próprio estilo de vida. Além disso, o apartamento conta com despensa, área de serviço independente e banheiro de serviço, características cada vez mais valorizadas por quem busca funcionalidade e organização no dia a dia. O imóvel também dispõe de gás encanado, proporcionando mais praticidade e eficiência para a rotina da casa.
Situado em condomínio fechado, o apartamento proporciona mais tranquilidade e segurança para os moradores. Além disso, conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Construído em 1977, o imóvel preserva características que raramente são encontradas nos empreendimentos atuais, como ambientes amplos e uma planta funcional. Ao redor, você encontra uma infraestrutura completa de serviços, restaurantes, supermercados, escolas, academias e fácil acesso às principais vias da cidade.
Se você procura um apartamento com excelente localização, metragem confortável e potencial para criar um projeto exclusivo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer para a sua próxima etapa de vida.
Mercado de Vila Olímpia
m² deste imóvel
R$ 10.400/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 14.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.500/m² a R$ 18.500/m² entre 102 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
Planeje a compra deste apartamento em Vila Olímpia
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.403/mês
Para começar, separe cerca de R$ 333.156
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 985.000. O condomínio informado é de R$ 1.627 por mês. O IPTU informado é de R$ 388 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 95 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39559.

Apartamento · Vila Olímpia
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39559.