Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Clementino, 53 m², R$ 980 mil
53 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 980.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35726
Apartamento de 2 quartos, 53 m², à venda em Vila Clementino, R$ 985 mil
- 53 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Santa Cruz a 200 m
Apartamento em Vila Clementino
Sobre o imóvel
Apartamento novo na Vila Clementino 2 dormitórios
Apartamento de 2 quartos, 53 m², à venda em Vila Clementino por R$ 985.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Clementino, São Paulo. Ref. IP35726.
ENTREGA NOVEMBRO DE 2025.
Ler a descrição completa
Apartamento 2 dormitórios com 53,11m² com uma vaga de garagem.
Rooftop (13º andar): com área gourmet, piscina com raia e academia. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas.
Ficha técnica:
Projeto arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura.
Projeto de paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem.
Projeto de decoração: Patricia Bergantin.
Academia
Game space
Espaço gourmet
Salão de jogos e bar
Salão de festas
Lounge com lareira
Pet place
Piscina
Praça zen
Coworking
Entrada com porta automática
Controle de acesso biométrico
Circuito interno de TV
Infraestrutura e proteção perimetral
Grupo moto gerador
Sensor de movimento nos halls e escadas
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
No condomínio
- Academia
- Bar
- Coworking
- Lounge com Lareira
- Pet Place
- Piscina
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
Mercado de Vila Clementino
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.000/m² a R$ 18.600/m² entre 32 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 39 a 67 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Clementino
Viver em Vila Clementino
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSanta CruzLinhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoHospital São PauloLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz100 m
- ShoppingShopping Ki Center1,5 km
- ParqueParque Modernista500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularPasteur Liceu Unidade Mayrinkfundamental e médio · 300 m
- Escola particularArquidiocesano de São Paulo Colégio Maristainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Brasilio Machadomédio · 500 m
- FaculdadeUNIFESP400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.403/mês
- Última parcela
- R$ 1.656
- Valor financiado
- R$ 689.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.676
Para começar, separe cerca de R$ 333.156
- EntradaR$ 295.500
- R$ 29.550
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Clementino?
O valor anunciado de venda é R$ 985.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 53 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santa Cruz, Linhas 1-Azul e 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35726.
Apartamento · Vila Clementino
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