Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 158 m²
158 m² · 2 quartos · 3 vagas
R$ 5.400.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37395
Apartamento de 3 quartos, 221 m², à venda em Vila Olímpia
- 221 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- No Condomínio Momento Vila Olimpia
Apartamento em Vila Olímpia
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 221 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 5.250.000. 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 2.100 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP37395.
No Condomínio Momento Vila Olimpia · mais 9 unidades anunciadas na PRO
Living para 3 ambientes, closet, varanda gourmet, cozinha, área de serviço e dependência para empregada doméstica. Área de lazer com churrasqueira, jardim, piscina, piscina infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos e sauna. Próxima às Avenidas Bandeirantes, Nações Unidas e Presidente Juscelino Kubitschek. A estação Vila Olímpia da CPTM está a aproximadamente a 1,5 KM de distância do imóvel.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Vila Olímpia
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.900/m² a R$ 32.900/m² entre 64 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 165 a 277 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Olímpia
Viver em Vila Olímpia
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia800 m
- ShoppingJK Iguatemi1,4 km
- ParqueParque do Povo1,4 km
- ParqueParque Bruno Covas1,6 km
- Escola particularEscola Vivainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Criarte - Berçário e Pre-Ecolainfantil · 100 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.456/mês
- Última parcela
- R$ 8.824
- Valor financiado
- R$ 3.675.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 131.518
Para começar, separe cerca de R$ 1.753.609
- EntradaR$ 1.575.000
- R$ 157.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?
O valor anunciado de venda é R$ 5.250.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 221 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37395.
Apartamento · Vila Olímpia
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