Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 171 m²
171 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 5.250.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP23708
Apartamento de 3 quartos, 243 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 5,25 mi
- 243 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
- No Condomínio Itaituba
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Este apartamento lindo e exclusivo, foi projetado pelo renomado escritório de arquitetura Aflalo e G
Apartamento de 3 quartos, 243 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 5.250.000. 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.100 e IPTU R$ 2.900 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP23708.
No Condomínio Itaituba · mais 1 unidade anunciada na PRO
Este apartamento lindo e exclusivo, foi projetado pelo renomado escritório de arquitetura Aflalo e Gasperini, e está localizado em um dos bairros mais nobres da cidade - Vila Uberabinha.
Ler a descrição completa
Prédio muito charmoso e com poucos andares, proporciona às famílias um ambiente tranquilo e acolhedor.
São 243m2 de planta muito bem distribuída e com bastante luz natural.
Hall privativo com 3 amplos ambientes, sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de TV. Além de lavabo e uma deliciosa varanda fechada com vidros e churrasqueira à carvão. Todos os ambientes com ar condicionado, exceto a varanda.
Na parte íntima, temos piso de madeira e um excelente corredor com roupeiro, além de uma sala íntima que pode ser um escritório ou sala de TV. Essa sala íntima é a ligação para as 3 suítes. A suíte master é um verdadeiro sonho com closet, bastante armários e um espaçoso banheiro com 2 pias e banheira. E está equipada com ar condicionado.
Já a área de serviço conta com cozinha, uma copa bem espaçosa e lavanderia com despensa, e suíte para funcionário.
São 4 vagas de garagem fixas e um ótimo depósito.
E não podemos esquecer dos diferenciais do condomínio, que conta com 2 vagas de visitante, academia, piscina, salão de festas, portaria virtual e gerador, garantindo mais segurança e privacidade para os moradores.
Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança. Não perca mais tempo, agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo lar
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.500/m² a R$ 41.300/m² entre 103 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 182 a 304 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 39.456/mês
- Última parcela
- R$ 8.824
- Valor financiado
- R$ 3.675.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 131.518
Para começar, separe cerca de R$ 1.753.609
- EntradaR$ 1.575.000
- R$ 157.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 5.250.000. O condomínio informado é de R$ 4.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 243 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23708.
Apartamento · Moema Pássaros
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