Vila Olímpia
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IP36791Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,19 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP36791

Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia, R$ 1,19 mi

  • 86 m² área útil
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 3 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Vila Olímpia

Sobre o imóvel

Apto de 86m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 2 vagas no Vila Olimpia

Apartamento de 3 quartos, 86 m², à venda em Vila Olímpia por R$ 1.190.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.223 e IPTU R$ 335,42 por mês. Vila Olímpia, São Paulo. Ref. IP36791.

No Condomínio Chateau Des Climont · mais 1 unidade anunciada na PRO

Apresentamos apartamento que oferece a combinação perfeita entre o aconchego de uma casa e a praticidade da vida urbana. O imóvel impressiona desde o primeiro momento, começando pela sua linda porta de entrada, que remete a uma acolhedora residência.
Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa, projetada para três ambientes um espaço ideal para receber e conviver. Essa área se conecta harmoniosamente à varanda envidraçada, que amplia o ambiente social e oferece um recanto de tranquilidade.
Na área íntima, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte confortável. Todos os quartos são amplos e pensados para o seu bem-estar, equipados com armários embutidos e beneficiados por janelas grandes com breezes, garantindo uma ventilação e iluminação natural excepcionais. Os banheiros foram reformados e, para maior comodidade das visitas, há um lavabo charmoso e espaçoso.
A cozinha é prática e funcional, com armários embutidos, desfrutando de ótima iluminação e ventilação natural. A lavanderia segue o mesmo padrão, sendo funcional e bem ventilada. O imóvel ainda dispõe de uma vaga de garagem no subsolo.
Localizado em um prédio tranquilo de 16 andares com portaria 24 horas, o condomínio oferece lazer com piscina e playground. A localização é o grande diferencial: com acesso fácil às principais avenidas, você estará cercado por um comércio de rua diversificado, shoppings, parques, academias, farto transporte público, proximidade com grandes hospitais e aeroporto. Este é o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

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Mercado de Vila Olímpia

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 13.800/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.900/m² a R$ 15.900/m² entre 126 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 64 a 108 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Vila Olímpia

Viver em Vila Olímpia

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
  • ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,4 km
  • ParqueParque do Povo1,9 km
  • Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
  • Escola particularEscola Waldorf de São Pauloinfantil ao médio · 400 m
  • Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 200 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Olímpia. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 357.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 8.944/mês

Última parcela
R$ 2.000
Valor financiado
R$ 833.000
Renda familiar sugerida
R$ 29.811

Para começar, separe cerca de R$ 401.742

  • EntradaR$ 357.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 35.700
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.645

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Olímpia?

O valor anunciado de venda é R$ 1.190.000. O condomínio informado é de R$ 1.223 por mês. O IPTU equivale a R$ 335,42 por mês (R$ 4.025 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 86 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36791.

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