Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 80 m²
80 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP24098
Apartamento de 3 quartos, 91 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,2 mi
- 91 m² área útil
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- No Condomínio Irlanda
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Ótimo apartamento com 93 metros quadrados, localizado na Vila Olímpia
Apartamento de 3 quartos, 91 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.199.000. 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.229 e IPTU R$ 68 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP24098.
No Condomínio Irlanda · mais 7 unidades anunciadas na PRO
Ótimo apartamento com 93 metros quadrados, localizado na Vila Olímpia, um bairro nobre de São Paulo, e possui uma excelente localização, estando próximo ao Parque Ibirapuera e à Avenida Juscelino Kubitschek, uma das principais vias da cidade.
Ler a descrição completa
O apartamento possui três quartos, com três banheiro, e área de serviço com despensa. Ambos os quartos possuem armários embutidos e janelas que proporcionam boa iluminação natural.
A sala é ampla e possui uma janela grande que permite uma vista agradável e iluminação natural, o que proporciona um ambiente mais amplo e arejado.
O apartamento possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em uma região com alto fluxo de veículos. O prédio conta com portaria 24 horas e elevador.
O bairro também possui diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, cafés, casas noturnas e shoppings centers. A Rua Funchal e a Avenida Brigadeiro Faria Lima são conhecidas por abrigar uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e gastronômicos.
A Vila Olímpia é um bairro conhecido por sua infraestrutura desenvolvida e por sua localização privilegiada. Ele está situado na região centro-sul da cidade, nas proximidades de bairros como Itaim Bibi, Moema e Brooklin. O bairro tem uma mistura de áreas residenciais, comerciais e empresariais.
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Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 18.900/m² entre 70 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 68 a 114 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,4 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 200 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.011/mês
- Última parcela
- R$ 2.016
- Valor financiado
- R$ 839.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.037
Para começar, separe cerca de R$ 404.712
- EntradaR$ 359.700
- R$ 35.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.199.000. O condomínio informado é de R$ 1.229 por mês. O IPTU equivale a R$ 68 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 91 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24098.
Apartamento · Itaim Bibi
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