Rua Pintassilgo, Vila Uberabinha · São Paulo
Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Uberabinha, 103 m²
103 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.540.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42573
Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição · São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 113 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 113 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 1,9 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Vila Nova Conceição 113 m² para viver em uma localização privilegiada
Apartamento de 2 quartos, 113 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 1.540.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 287 por mês. Também para alugar por R$ 8.100 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP42573.
Morar na Vila Nova Conceição é ter por perto o que faz a diferença no dia a dia: ruas arborizadas, cafés, restaurantes e serviços, em uma região que combina atmosfera residencial e conveniência urbana. O fácil acesso ao Itaim Bibi e à região do Parque Ibirapuera complementa os atrativos do bairro.
Ler a descrição completa
Com 113 m² de área privativa, este apartamento oferece espaço e praticidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.600/m²O m² deste imóvel está 21% abaixo da mediana (R$ 17.300/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 24.300/m² entre 75 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 84 a 142 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IVmédio · 200 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper1,1 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.574/mês
- Última parcela
- R$ 2.589
- Valor financiado
- R$ 1.078.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 38.579
Para começar, separe cerca de R$ 517.461
- EntradaR$ 462.000
- R$ 46.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 1.540.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU equivale a R$ 287 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 113 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42573.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42573.