Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 126 m²
126 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.520.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP30134
Apartamento em Moema Pássaros
Apto entregue em 2021 com 1 suite e 2 vagas no Moema pássaros
Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.530.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.393 e IPTU R$ 412,92 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP30134.
No Condomínio Elevo Moema · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Condomínio entregue em 2021 pela Nortis, composto por apartamentos, escritórios e lojas no térreo (fachada ativa). Oferece segurança e portaria presencial 24h. São 84 unidades em 20 pavimentos, com diversas configurações. Este apartamento está posicionado no 5º andar.
Ao entrar no apartamento, notamos o refinamento da decoração e a amplitude do ambiente social, integrando living, cozinha e varanda (face sudoeste).
O projeto arquitetônico é único, com modificações muito funcionais.
O espaço social conta com 6 ambientes conectados ? hall de entrada, lavabo social, estar, jantar, cozinha americana, varanda.
O ambiente possui excelente projeto de iluminação, contendo com iluminação e ventilação natural, além de ar-condicionado.
A marcenaria, acabamentos e revestimentos, de excelente qualidade, compõem o ambiente demarcando os diferentes espaços através do contraste entre madeira e tons de cinza e preto, que se estendem pelo piso em porcelanato e pintura das paredes.
O painel de madeira do hall de entrada tem acesso oculto para o lavabo social.
A área de serviço fica estrategicamente escondida, com acesso pela varanda. Espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de aquecedor de água a gás de passagem para toda a unidade.
Indo para a área íntima, temos uma suíte muito aconchegante repleta de armários e com uma janela piso-teto deliciosa que conecta o cômodo à área social através da varanda, garantindo privacidade em dias de visita.
Um generoso banheiro com ampla bancada serve ao ambiente.
A unidade conta com 2 vagas, sendo 1 determinada e livre e 1 com sorteio a cada 5 anos.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra detalhes únicos que transformam este apartamento na oportunidade perfeita para os próximos anos da sua vida ao unir muitas facilidades, reforma inteligente e estilo.
Mercado de Moema Pássaros
m² deste imóvel
R$ 23.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.900/m² a R$ 25.700/m² entre 72 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 48 a 80 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.499/mês
Para começar, separe cerca de R$ 514.161
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.530.000. O condomínio informado é de R$ 1.393 por mês. O IPTU equivale a R$ 412,92 por mês (R$ 4.955 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 64 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30134.

Apartamento · Moema Pássaros
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