Moema Pássaros
1 / 40
IP30134Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,53 mi

Venda · Apartamento · Cód.: IP30134

Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,53 mi

  • 64 m² área útil
  • 1 quarto
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Moema Pássaros

Sobre o imóvel

Apto entregue em 2021 com 1 suite e 2 vagas no Moema pássaros

Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 1.530.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.393 e IPTU R$ 412,92 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP30134.

No Condomínio Elevo Moema · mais 3 unidades anunciadas na PRO

Condomínio entregue em 2021 pela Nortis, composto por apartamentos, escritórios e lojas no térreo (fachada ativa). Oferece segurança e portaria presencial 24h. São 84 unidades em 20 pavimentos, com diversas configurações. Este apartamento está posicionado no 5º andar.
Ao entrar no apartamento, notamos o refinamento da decoração e a amplitude do ambiente social, integrando living, cozinha e varanda (face sudoeste).
O projeto arquitetônico é único, com modificações muito funcionais.
O espaço social conta com 6 ambientes conectados ? hall de entrada, lavabo social, estar, jantar, cozinha americana, varanda.
O ambiente possui excelente projeto de iluminação, contendo com iluminação e ventilação natural, além de ar-condicionado.
A marcenaria, acabamentos e revestimentos, de excelente qualidade, compõem o ambiente demarcando os diferentes espaços através do contraste entre madeira e tons de cinza e preto, que se estendem pelo piso em porcelanato e pintura das paredes.
O painel de madeira do hall de entrada tem acesso oculto para o lavabo social.
A área de serviço fica estrategicamente escondida, com acesso pela varanda. Espaço suficiente para máquinas de lavar e secar, além de aquecedor de água a gás de passagem para toda a unidade.
Indo para a área íntima, temos uma suíte muito aconchegante repleta de armários e com uma janela piso-teto deliciosa que conecta o cômodo à área social através da varanda, garantindo privacidade em dias de visita.
Um generoso banheiro com ampla bancada serve ao ambiente.
A unidade conta com 2 vagas, sendo 1 determinada e livre e 1 com sorteio a cada 5 anos.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra detalhes únicos que transformam este apartamento na oportunidade perfeita para os próximos anos da sua vida ao unir muitas facilidades, reforma inteligente e estilo.

Mercado de Moema Pássaros

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 23.900/m²
Dentro da faixa de mercado

O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.900/m² a R$ 25.700/m² entre 72 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 48 a 80 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Moema Pássaros

Viver em Moema Pássaros

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m em linha reta
  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera900 m
  • ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,3 km
  • Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 100 m
  • Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 400 m
  • Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
  • FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6500 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Moema Pássaros. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Moema

Planeje a compra deste apartamento em Moema Pássaros

Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 459.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 11.499/mês

Última parcela
R$ 2.572
Valor financiado
R$ 1.071.000
Renda familiar sugerida
R$ 38.328

Para começar, separe cerca de R$ 514.161

  • EntradaR$ 459.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 45.900
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.864

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?

O valor anunciado de venda é R$ 1.530.000. O condomínio informado é de R$ 1.393 por mês. O IPTU equivale a R$ 412,92 por mês (R$ 4.955 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 64 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 900 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP30134.

Apartamento de 1 quarto, 64 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 1,53 mi — foto 2 de 40

Apartamento · Moema Pássaros

Imagine a sua vida aqui.

Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.

Conheça a PRO em vídeo

Continue descobrindo

Outros imóveis parecidos

Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.

As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP30134.