Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 127 m²
127 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.500.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41821
Apartamento em Vila Nova Conceição
Apto de 97m2 com 3 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Vila Nova Conceição
Apartamento de 3 quartos, 97 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 2.500.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 5.600 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP41821.
Apartamento com 97 m² no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, SP. Localizada no 7º andar, esta moderna unidade de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece a combinação perfeita de conforto, flexibilidade e excelente distribuição interna em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul.
A planta quadrada destaca-se por seu projeto contemporâneo de ambientes integrados. A área social é composta por uma espaçosa sala perfeitamente conectada a uma agradável sacada, além de uma prática cozinha integrada. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos e a versatilidade de um escritório exclusivo, que pode ser integrado à sala ou revertido em um quarto adicional. A organização da residência é garantida por móveis planejados em diversos cômodos. A estrutura interna inclui ainda uma área de serviço funcional, 2 banheiros completos ao todo e 1 vaga de garagem.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Os moradores têm à disposição piscina, academia bem equipada e quadra poliesportiva para a prática de exercícios. Para os momentos de confraternização e entretenimento, o prédio conta com salão de festas e sala de jogos. As crianças possuem diversão garantida no playground, parquinho e brinquedoteca. A área externa é emoldurada por um agradável jardim, contando também com bicicletário e zeladoria.
O empreendimento desfruta de uma localização altamente privilegiada na Vila Nova Conceição. A região proporciona excelente mobilidade urbana, estando muito próxima à Avenida Santo Amaro e a estratégicos pontos de ônibus. O entorno oferece a conveniência de praças arborizadas para passeios ao ar livre e a tranquilidade de estar perto da renomada estrutura de saúde do Hospital São Luiz.
Com planta moderna, sacada integrada, escritório versátil e lazer completo no condomínio, este imóvel é a escolha ideal para a sua família.
São Paulo · Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 97 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,8 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
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Apartamento · Vila Nova Conceição
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