Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 206 m²
206 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37095
Apartamento de 2 quartos, 138 m², à venda em Moema Pássaros
- 138 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Mansão Flamboyant
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apto de 138m2 com 2 dorm, todos suites e 3 vagas no Moema
Apartamento de 2 quartos, 138 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.500.000. 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.516 e IPTU R$ 11.408 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37095.
No Condomínio Mansão Flamboyant
Apartamento de 138 m² em Moema Pássaros, em uma das localizações mais desejadas do bairro. São 2 dormitórios, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, além de depósito suspenso.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com piso de madeira Ipê maciço e acabamento de alto padrão: todos os banheiros possuem porcelanato de grandes formatos, mármore e marcenaria planejada, garantindo sofisticação e durabilidade.
A localização é um grande diferencial: rua tranquila, com total praticidade para o dia a dia, permitindo fazer tudo a pé ? padarias, farmácias, mercados e excelentes restaurantes ? além de fácil acesso às principais vias da região.
O edifício oferece academia e piscina, proporcionando conforto e lazer sem sair de casa.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.200/m² a R$ 29.400/m² entre 58 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 103 a 173 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 800 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.516 por mês. O IPTU informado é de R$ 11.408 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 138 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37095.
Apartamento · Moema Pássaros
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