Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 206 m²
206 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32369
Apartamento de 3 quartos, 188 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 2,5 mi
- 188 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Port Au Prince
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
MOEMA PASSAROS - 188M - 3 DORM SENDO 1 SUITE - 3 VGS C/ DEPOSITO!
Apartamento de 3 quartos, 188 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.500.000. 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.396 e IPTU R$ 3.200 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP32369.
Amplo apartamento - Fora de rota!! Proximo as melhores Escolas do Bairro; Consa, Mobile e outras Escolinhas Infantis.
Ler a descrição completa
O living é dividido em 3 ambientes: Sala de estar, Sala de jantar e sala de tv.
O apartamento tem 3 dormitórios sendo 2 suítes, repletas de armários com marcenaria impecável, sendo uma delas com closet. O quarto dormitório foi transformado em escritório para momentos de mais privacidade.
Na distribuição temos lavabo, cozinha planejada e área de serviço completa, com 3 vagas de garagem livres e depósito individual para cada apartamento.
O lazer é composto de piscina, salão de festas, quadra de esportes e playground.
Ótima localização!
O Parque do Ibirapuera fica próximo ao condomínio, um privilégio que os moradores de Moema podem desfrutar.
Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e facilidades no deslocamento sem precisar tirar o carro da garagem. Com seus condomínios de luxo e apartamentos amplos, geralmente com vista privilegiada para o verde, essa é uma região bastante cobiçada para se viver bem na capital paulista.
Moema, um bairro extremamente tranquilo e arborizado, está rodeado por outros bairros importantes da cidade, tais como: Itaim, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição...
Venha visitar e se encantar com este imóvel que pode ser sua próxima residência!
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.789/mês
- Última parcela
- R$ 4.202
- Valor financiado
- R$ 1.750.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.628
Para começar, separe cerca de R$ 837.454
- EntradaR$ 750.000
- R$ 75.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.500.000. O condomínio informado é de R$ 5.396 por mês. O IPTU equivale a R$ 3.200 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 188 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32369.
Apartamento · Moema Pássaros
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