Apartamento de 4 quartos em lançamento em Moema, 630 m²
630 m² · 4 quartos · 5 vagas
R$ 11.900.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP41716
Apartamento de 4 quartos, 359 m², em lançamento em Vila Nova Conceição, R$ 11,9 mi
- 359 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
- No Condomínio The Frame Vila Nova Conceição
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Pé no Parque com sofisticação e modernidade
Apartamento de 4 quartos, 359 m², em lançamento em Vila Nova Conceição por R$ 11.900.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.000 e IPTU R$ 1.000 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP41716.
No Condomínio The Frame Vila Nova Conceição · mais 9 unidades anunciadas na PRO
Viva a experiência de morar em um projeto exclusivo na Vila Nova Conceição, com 358 m² de puro conforto e elegância, a poucos passos do Parque Ibirapuera. Este apartamento foi desenhado para quem valoriza privacidade, comodidade e qualidade de vida. São quatro suítes, incluindo uma master com espaço para casal, living amplo e integrado a um terraço com vista espetacular, além de cozinha e sala de almoço diferenciadas. Com quatro vagas de garagem e depósito privativo,.
Ler a descrição completa
O empreendimento destaca-se pelo lobby com pé-direito duplo, arte exclusiva na entrada, portaria blindada e moderna infraestrutura de segurança. Cada detalhe foi pensado para proporcionar alto padrão, como preparação para automação de persianas, infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns e nos apartamentos, mantas acústicas e tomadas USB nos cômodos principais. O lazer é completo, com piscina, academia de ponta e salão de festas.
Sofisticação com responsabilidade ambiental, graças ao sistema de aquecimento solar que atende as áreas comuns. O edifício ainda conta com gerador que alimenta áreas essenciais e apartamentos, inclusive o sistema de ar-condicionado. Localização privilegiada, perto dos melhores colégios, centros médicos, shopping, comercio e serviços da região. Tudo isso em um ambiente moderno, seguro e pronto para você personalizar ao seu gosto.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
- Sacada
- Varanda com Churrasqueira
No condomínio
- Área de Lazer
- Brinquedoteca
- Fitness
- Piscina
- Piscina Coberta com Raia
- Piscina Raia 25M
- Sauna e Ducha
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 33.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 32.400/m² a R$ 47.200/m² entre 88 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 269 a 449 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Mobilemédio · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 600 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 89.432/mês
- Última parcela
- R$ 20.000
- Valor financiado
- R$ 8.330.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 298.106
Para começar, separe cerca de R$ 3.970.293
- EntradaR$ 3.570.000
- R$ 357.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 11.900.000. O condomínio informado é de R$ 4.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 359 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41716.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41716.