Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 290 m²
290 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 11.979.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP19871
Apartamento de 3 quartos, 377 m², à venda em Vila Nova Conceição
- 377 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1,2 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
reformado, pronto para morar, vista linda
Apartamento de 3 quartos, 377 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 11.950.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.888 por mês. IPTU cadastrado: R$ 5.692, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP19871.
Proximo ao parque ibirapuera, ambientes amplos e iluminados,
Apto com 3 suítes, sendo uma master com 2 banheiros: Sr. e Sra.
Ler a descrição completa
A quarta suíte foi unificada com outra suíte mas pode ser revertida facilmente. Um por andar com hall privativo, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet. Varandas na sala e suítes complementam o imóvel. Possui 4 vagas de garagem mais imenso depósito privativo com grande pé direito.
Condomínio com academia, playground, imponente salão de festas, sala de bilhar e muita segurança.
vista para o verde das copas das árvores do entorno.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 31.700/m²O m² deste imóvel está 19% abaixo da mediana (R$ 39.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 32.900/m² a R$ 43.700/m² entre 36 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 282 a 472 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,7 km
- ParqueParque Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularEscola Pequeno Reino Produtos Infantil e Centro de Recrinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 300 m
- FaculdadeInsper1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 89.808/mês
- Última parcela
- R$ 20.084
- Valor financiado
- R$ 8.365.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 299.359
Para começar, separe cerca de R$ 3.986.793
- EntradaR$ 3.585.000
- R$ 358.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 23.238
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 20.056
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 11.950.000. O condomínio informado é de R$ 4.888 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 5.692, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 377 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP19871.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP19871.