Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 177 m²
177 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 2.100.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40288
Apartamento de 3 quartos, 111 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 2,1 mi
- 111 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,2 km
- No Condomínio Villa D Este
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 111 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 2.100.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 por mês. IPTU cadastrado: R$ 738, periodicidade a confirmar. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP40288.
No Condomínio Villa D Este · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento com 111 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto e privacidade em um ambiente familiar. A área social conta com living para dois ambientes integrado à varanda, garantindo boa iluminação natural e um espaço agradável para receber. São 2 vagas de garagem demarcadas, oferecendo praticidade para o dia a dia de quem utiliza veículo.
Ler a descrição completa
O condomínio dispõe de lazer, com destaque para a academia bem equipada, que permite manter a rotina de exercícios sem sair de casa. Há ainda áreas de convivência e espaços para descanso, trazendo mais qualidade de vida aos moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais: em plena Vila Nova Conceição, região nobre e arborizada, com fácil acesso à FMU, à Praça Pereira Coutinho e ao Parque Ibirapuera, além de diversas praças e áreas verdes. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, padarias, farmácias e conveniências, tudo a poucos minutos de casa.
Excelente oportunidade para quem busca um lar completo, em bairro valorizado, com conforto, lazer e uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça este imóvel.
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.900/m² a R$ 19.300/m² entre 201 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 83 a 139 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,4 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,9 km
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.783/mês
- Última parcela
- R$ 3.530
- Valor financiado
- R$ 1.470.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 52.607
Para começar, separe cerca de R$ 705.454
- EntradaR$ 630.000
- R$ 63.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 2.100.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 738, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 111 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40288.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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