Apartamento de 1 quarto, 44 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 1,15 mi

Apartamento de 1 quarto, 44 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 1.150.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.185 e IPTU R$ 480 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP40049.

No Condomínio Huma Itaim

Apartamento de 44m² no Itaim Bibi, com planta inteligente e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade com conforto em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O imóvel é totalmente climatizado e será vendido mobiliado, um diferencial importante que permite uso imediato, sem necessidade de adaptações. Conta com cama queen size, sofá-cama, cozinha completa, banheiro funcional e uma varanda espaçosa que amplia a sensação de bem-estar. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem.

A proposta do imóvel atende tanto quem deseja morar com conveniência quanto investidores que buscam agilidade e alta demanda de locação na região.

O Condomínio Huma Itaim oferece uma infraestrutura completa e sofisticada: portaria 24 horas, piscina com raia, jacuzzi, sauna envidraçada, solarium na cobertura, academia com pé-direito duplo, quadra de squash, salão de festas, salão de jogos, lavanderia e áreas de convivência com lounge, jardim e horta comunitária.

Localizado no Itaim Bibi, o imóvel está cercado por uma ampla oferta de gastronomia, serviços e lazer, além da proximidade com o Parque do Povo, Faria Lima, Parque Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Aeroporto de Congonhas.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza um imóvel pronto, bem localizado e com estrutura completa.

Sobre a localização

Estação Vila Olímpia — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta
Estação Cidade Jardim — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 1,4 km
Shoppings mais próximos: Shopping Vila Olímpia (800 m) e Brascan Open Mall (800 m)
Parques mais próximos: Parque do Povo (900 m) e Parque Ibirapuera (1,5 km)
Escolas públicas mais próximas: E.E. Ministro Costa Manso (médio, 500 m) e E.E. Aristides de Castro (fundamental, 600 m)
Escolas particulares mais próximas: Colégio Catamara Vita (infantil ao médio, 400 m) e Escola Ticos Centro de Recr Infantil e Des (infantil, 500 m)
Faculdades mais próximas: Insper (800 m) e Universidade Anhembi Morumbi - Unidade 6 (900 m)
R$ 26.100/m²: 8% abaixo da mediana de R$ 28.300/m² em 350 anúncios de apartamentos à venda em Vila Nova Conceição na Imóveis PRO
O Condomínio Huma Itaim tem mais 3 unidades à venda na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Vila Nova Conceição

ITBI

R$ 34.500

Escritura

R$ 5.397

Registro

R$ 3.645

Simule o financiamento deste apartamento em Vila Nova Conceição

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30% R$ 345.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

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Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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