Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 86 m²
86 m² · 2 quartos
R$ 680.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33062
Apartamento de 1 quarto, 38 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 689 mil
- 38 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Moema a 1,4 km
- No Condomínio Nex One Vila Nova
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
Apartamento à venda com 38m² | Vista livre para Vila Nova / Parque Ibirapuera
Apartamento de 1 quarto, 38 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 689.000. 1 banheiro. Condomínio R$ 500 e IPTU R$ 100 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP33062.
No Condomínio Nex One Vila Nova · mais 1 unidade anunciada na PRO
Acabou de ser entregue! Apartamento de 38m² no Itaim, com vista livre e permanente para a Vila Nova Conceição e o Parque Ibirapuera. Unidade moderna, perfeita para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada.
Ler a descrição completa
Empreendimento novo, com total infraestrutura: lazer completo, coworking, academia equipada, piscina, lavanderia coletiva, segurança 24h e muito mais. Ideal para morar ou investir.
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Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.700/m² a R$ 22.300/m² entre 103 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 28 a 48 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Avanco de Ensino Programadoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 500 m
- FaculdadeInsper400 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.179/mês
- Última parcela
- R$ 1.158
- Valor financiado
- R$ 482.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 17.261
Para começar, separe cerca de R$ 234.573
- EntradaR$ 206.700
- R$ 20.670
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 689.000. O condomínio informado é de R$ 500 por mês. O IPTU informado é de R$ 100 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 38 m². O imóvel tem 1 quarto.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33062.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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