Vila Nova Conceição
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IP24896Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Vila Nova Conceição

Venda · Apartamento · Cód.: IP24896

Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Vila Nova Conceição

  • 86 m² área útil
  • 2 quartos
  • 2 banheiros
  • Estação Moema a 1,7 km

Apartamento em Vila Nova Conceição

Sobre o imóvel

Uma oportunidade imperdível se apresenta neste apartamento de 86 m²

Apartamento de 2 quartos, 86 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 680.000. 2 banheiros. Condomínio R$ 846 e IPTU R$ 58 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP24896.

Uma oportunidade imperdível se apresenta neste apartamento de 86 m², onde o conforto e a praticidade se unem em um espaço bem distribuído. Ao adentrar, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para dois ambientes distintos, proporcionando um ambiente acolhedor para desfrutar momentos relaxantes.

Ler a descrição completa

Os dois dormitórios espaçosos vêm completos com armários embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento, enquanto o banheiro amplo e funcional atende às necessidades diárias com conforto. A cozinha, espaçosa e repleta de armários, é um convite aos amantes da culinária, garantindo praticidade no dia a dia.

A lavanderia, acompanhada por um banheiro adicional, multiplica as possibilidades deste espaço, podendo ser facilmente adaptada para um escritório particular ou um quarto de hóspedes, atendendo às suas necessidades individuais de maneira versátil.

Embora o prédio não ofereça áreas de lazer ou vaga de garagem, sua localização é seu principal destaque. Situado em uma região privilegiada, permite acesso a pé a uma variedade de comércios locais e está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias, como Juscelino Kubitschek, 23 de Maio, Rubem Berta e Marginal Pinheiros.

A proximidade com o Hospital São Luís e Vila Nova Star oferece tranquilidade e conveniência em situações médicas, enquanto a presença de escolas, shoppings e uma gama diversificada de serviços ampliam as comodidades da área.

A facilidade de acesso ao transporte público torna a mobilidade uma tarefa simples, expandindo as oportunidades de explorar e desfrutar o entorno. Esta é verdadeiramente uma oportunidade excepcional para quem valoriza um lar funcional, confortável e estrategicamente localizado para viver uma vida dinâmica e conveniente.

São Paulo · Vila Nova Conceição

Viver em Vila Nova Conceição

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,7 km em linha reta
  • ShoppingBrascan Open Mall800 m
  • ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
  • ParqueParque Ibirapuera800 m
  • ParqueParque do Povo1,5 km
  • Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 200 m
  • Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 200 m
  • Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 200 m
  • FaculdadeInsper800 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Vila Nova Conceição. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 204.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 5.111/mês

Última parcela
R$ 1.143
Valor financiado
R$ 476.000
Renda familiar sugerida
R$ 17.035

Para começar, separe cerca de R$ 231.603

  • EntradaR$ 204.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 20.400
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 4.405
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 2.799

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?

O valor anunciado de venda é R$ 680.000. O condomínio informado é de R$ 846 por mês. O IPTU informado é de R$ 58 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 86 m². O imóvel tem 2 quartos.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,7 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24896.

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