Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 175 m²
175 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 4.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32313
Apartamento de 3 quartos, 182 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 4,3 mi
- 182 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
- No Condomínio Balmoral
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
linda vista para Praça Pereira Coutinho,
Apartamento de 3 quartos, 182 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.300.000. 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.206 e IPTU R$ 1.047 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP32313.
No Condomínio Balmoral · mais 1 unidade anunciada na PRO
Se você busca um lar perfeito em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, esta é a sua chance, com um apartamento com vista para a copa das arvores,
Ambientes amplos e iluminados, predio recuado com um lindo jardim na frente.
Ler a descrição completa
Torre única: Privacidade e exclusividade garantidas.
Excelente construção,
Área comum e lazer reformados,
Lazer com uma quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, fitness e um amplo salão de festas
Portaria 24 horas presencial com guarita blindada
A poucos metros da praça Pereira Coutinho.
Aproveite os benefícios de estar próximo a uma das praças mais charmosas da região
Apartamento perfeitamente atualizado:
Andar alto: Vista deslumbrante para a Praça Pereira Coutinho, um cenário que se renova todos os dias.
3 grandes dormitórios, sendo 1 suíte: Espaços amplos e aconchegantes
2 vagas grandes e demarcadas:
Este apartamento é uma verdadeira joia rara na Vila Nova Conceição, oferecendo tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e conforto. Não perca esta oportunidade única de realizar o sonho de morar em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.
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Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.200/m² a R$ 28.600/m² entre 192 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 136 a 228 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1,3 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Primeirainfantil e fundamental · 200 m
- Escola particularColégio Companhia de Mariainfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeInsper900 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 32.316/mês
- Última parcela
- R$ 7.227
- Valor financiado
- R$ 3.010.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 107.719
Para começar, separe cerca de R$ 1.440.109
- EntradaR$ 1.290.000
- R$ 129.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.300.000. O condomínio informado é de R$ 3.206 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.047 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 182 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32313.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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