Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 181 m²
181 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32094
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Vila Nova Conceição, R$ 4,35 mi
- 154 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1,5 km
Apartamento em Vila Nova Conceição
Sobre o imóvel
VILA NOVA CONCEIÇÃO - 154 M² - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Vila Nova Conceição por R$ 4.350.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.015 e IPTU R$ 1.422 por mês. Vila Nova Conceição, São Paulo. Ref. IP32094.
Encante-se com este sofisticado apartamento, localizado no coração da Vila Nova Conceição. Com 154m², este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, garantindo conforto e sofisticação.
Ler a descrição completa
Living espaçoso integrado à varanda gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e recepções com amigos e família. Grandes janelas proporcionam excelente iluminação natural e ventilação.
Cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregada.
3 suítes aconchegantes
2 vagas de garagem cobertas e bem localizadas, garantindo comodidade e segurança para sua família.
O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com infraestrutura completa para toda a família:
Piscina e academia no rooftop com vista panorâmica da cidade, proporcionando uma experiência única.
Salão de jogos, brinquedoteca e playground, garantindo diversão para todas as idades.
Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira, ideais para confraternizações e momentos especiais.
Pet place exclusivo para seu melhor amigo desfrutar de um ambiente seguro e agradável.
Segurança 24h com controle de acesso, câmeras de monitoramento e equipe especializada, proporcionando tranquilidade e privacidade.
Localizado em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, o apartamento está próximo ao Parque Ibirapuera, além de contar com uma ampla oferta de restaurantes, cafés, escolas renomadas e comércios sofisticados.
A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida Brigadeiro Faria Lima, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia.
Não perca essa oportunidade de viver com exclusividade e conforto! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel único!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Armários Planejados
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda com Churrasqueira
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Espaço Kids
- Fitness
- Gerador
- Jardim
- Piscina
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Jogos
Mercado de Vila Nova Conceição
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 28.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.200/m² a R$ 30.700/m² entre 199 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 115 a 193 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Nova Conceição
Viver em Vila Nova Conceição
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque do Povo1,6 km
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade IIIinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Nova Lourenço Unidade Ifundamental · 300 m
- Escola públicaE.E. Martim Franciscofundamental e médio · 200 m
- FaculdadeInsper700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 32.692/mês
- Última parcela
- R$ 7.311
- Valor financiado
- R$ 3.045.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 108.972
Para começar, separe cerca de R$ 1.456.609
- EntradaR$ 1.305.000
- R$ 130.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Nova Conceição?
O valor anunciado de venda é R$ 4.350.000. O condomínio informado é de R$ 3.015 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.422 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 154 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32094.
Apartamento · Vila Nova Conceição
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